Endlich verkauft! – Darauf sollten Sie im Immobilien-Kaufvertrag achten

Wenn Sie für Ihre Immobilie einen Käufer gefunden haben, haben Sie bereits vieles auf dem Weg zum Verkaufsabschluss richtig gemacht. Jetzt gilt es, den letzten Schritt auf dem Weg zum Verkauf zu gehen und einen Kaufvertrag abzuschließen. Neben allgemeinen Vereinbarungen haben Sie und Ihr Käufer einige individuelle Absprachen getroffen, die allesamt in dem [...]

2019-03-08T17:19:38+00:00Tags: , , , |

Die Immobilie in der Ehe-Scheidung

Ehe-Scheidungen bringen oft nicht nur emotionale Schwierigkeiten mit sich. Besonders bürokratische Hürden und die Frage, was am Ende mit dem gemeinsamen Gut geschieht, benötigen Zeit und Rat. So muss zum Beispiel geklärt werden, was mit der zuvor gemeinsam bewohnten Immobilie geschehen soll. Einige Möglichkeiten sind im Folgenden erläutert. Gemeinsame Immobilienvermietung Mit einer Vermietung ergibt [...]

2019-03-08T17:19:22+00:00Tags: , , |

Risiko? Nein danke – der Reservierungsvertrag für Ihre Immobilie!

Der Käufer ist gefunden, der Kaufvertrag so gut wie unterschrieben. Fast, aber eben noch nicht ganz: Bis zum Notartermin ist es noch etwas hin. Das kann ein ungutes Gefühl auslösen, denn was, wenn der Käufer in letzter Minute doch abspringt? Diese innere Unruhe können Sie umgehen! Machen Sie einen Reservierungsvertrag. Mit diesem sind Sie– [...]

2018-11-05T14:29:49+00:00Tags: , |

Keine Scheu vor neugierigen Fragen – So informieren Sie souverän beim Immobilienverkauf

Wird eine Immobilie verkauft, geschieht das selten aus Lust und Laune. Potenzielle Käufer interessieren sich entsprechend offen für die Hintergründe. Fragen, die dabei sehr persönlich werden können, bringen Sie als Noch-Eigentümer unter Umständen in die Bredouille. Die ein oder andere Frage werden Sie nicht erwartet haben, einige Informationen müssen Sie vielleicht noch einholen. Mit [...]

2018-12-06T00:11:47+00:00Tags: , , , |

Erfolgreich verkaufen mit den richtigen Fotos – So lichten Sie Ihre Immobilie optimal ab

Zu einem erfolgreichen Exposé gehören gute, ansprechende Fotos. Schließlich möchte der Käufer sehen, womit er es zu tun hat, und Sie möchten ihn vom ersten Blick an für Ihre Immobilie begeistern. Das gelingt Ihnen mit professionellen Fotos und mit dem richtigen Auge für zentrale Blickpunkte. Der Traum vom Eigenheim auf einem Foto Nur, wenn [...]

2018-12-05T23:33:39+00:00Tags: , |

Reparaturen vor dem Immobilienverkauf – lohnt sich das?

Im Bad tropft der Hahn, im Wohnzimmer ist der Teppichboden fleckig und die Fugen auf der Terrasse müssten auch gemacht werden. Auf potentielle Käufer können solche Anzeichen für Reparationsbedarf abschreckend wirken. Diese wünschen sich eine Immobilie, in die sie möglichst sofort einziehen können. Für den Verkäufer hingegen wirken Reparaturen schnell wie ein Fass ohne [...]

2018-12-05T23:41:09+00:00Tags: , , |

Immobilie geerbt – Fluch oder Segen?

Wer eine Immobilie erbt, der sieht sich meist mit vielen Fragen konfrontiert. Schließlich ist Wohneigentum nicht nur ein emotionaler Vermögensgegenstand, sondern häufig der wirtschaftlich wichtigste Teil des Erbes. Hinzu kommt, dass Erbschaften von Immobilien oft zu Streitigkeiten der Angehörigen führen. Deshalb sollten Sie zum Thema „Immobilien-Erbe“ alles Wichtige wissen. Wie ist die Rechtslage bei [...]

2018-12-05T23:53:16+00:00Tags: , |
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