INSIDERWISSEN
Erfolgreicher Immobilienverkauf mit Energieausweis
Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen wollen, benötigen Sie für diese einen Energieausweis. Es fallen sogar Bußgelder bis zu 15.000 € an, wenn der Energieausweis fehlt oder nicht [...]
„My home is my castle“ – mit Sicherheit Ihre Immobilie
Ein großer Zaun umringt Ihre Immobilie in Grünstadt und der wachsame Nachbar hilft die Sicherheit zu erhöhen. Können Sie so allerdings einem Einbruch sicher vorbeugen? Mit dem ersten längeren [...]
Endlich verkauft! – Darauf sollten Sie im Immobilien-Kaufvertrag achten
Wenn Sie für Ihre Immobilie einen Käufer gefunden haben, haben Sie bereits vieles auf dem Weg zum Verkaufsabschluss richtig gemacht. Jetzt gilt es, den letzten Schritt auf dem [...]
Die Immobilie in der Ehe-Scheidung
Ehe-Scheidungen bringen oft nicht nur emotionale Schwierigkeiten mit sich. Besonders bürokratische Hürden und die Frage, was am Ende mit dem gemeinsamen Gut geschieht, benötigen Zeit und Rat. So muss [...]
Anders überlegt? – Was Sie über den Widerruf des Maklervertrags wissen sollten
Ein Immobilienmakler informiert Sie gleich beim ersten Kontakt über Ihr Widerrufsrecht? Das soll keine sich-selbst-erfüllende Prophezeiung sein, sondern schützt Sie als Verbraucher. Aber was müssen Sie über den Widerruf [...]
Risiko? Nein danke – der Reservierungsvertrag für Ihre Immobilie!
Der Käufer ist gefunden, der Kaufvertrag so gut wie unterschrieben. Fast, aber eben noch nicht ganz: Bis zum Notartermin ist es noch etwas hin. Das kann ein ungutes Gefühl [...]
Hausverkauf: Diese Nebenkosten kommen auf Sie zu
Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie in Grünstadt zu verkaufen, kann schon bald eine größere Summe Geld auf Ihrem Konto eingehen. Vergessen Sie dabei aber nicht: Auf Sie werden auch [...]
Keine Scheu vor neugierigen Fragen – So informieren Sie souverän beim Immobilienverkauf
Wird eine Immobilie verkauft, geschieht das selten aus Lust und Laune. Potenzielle Käufer interessieren sich entsprechend offen für die Hintergründe. Fragen, die dabei sehr persönlich werden können, bringen Sie [...]
Erfolgreich verkaufen mit den richtigen Fotos – So lichten Sie Ihre Immobilie optimal ab
Zu einem erfolgreichen Exposé gehören gute, ansprechende Fotos. Schließlich möchte der Käufer sehen, womit er es zu tun hat, und Sie möchten ihn vom ersten Blick an für Ihre [...]
Keine Lust auf Mietnomaden? – So schützen Sie sich!
Mietnomaden: Sie hinterlassen Ihre Wohnung in Grünstadt mit Bergen von Mietschulden – und im schlimmsten Fall noch mit Tüten voller Müll. Ihr Eigentum, heruntergewirtschaftet und missachtet. Vor diesem Horrorszenario [...]
Ein wichtiger Mann beim Immobilienverkauf: die Rolle des Notars
Für manche sind Notare wie die teuersten Vorleser Deutschlands. Aber das ist nur die halbe Wahrheit, denn der Gesetzgeber sieht bei bestimmten Vertragsschließungen zu Recht einen neutralen Berater und [...]
Kaufen oder nicht? Ist die Phase niedriger Zinsen trotz hoher Preise eine gute Zeit zum Immobilienkauf?
Der deutsche Immobilienmarkt boomt. Die Nachfrage nach Immobilien ist weiterhin hoch – genauso wie die Preise. Gleichzeitig profitieren Käufer vom aktuellen Niedrigzinsniveau, das günstige Kredite ermöglicht. Sie sind noch [...]
Reparaturen vor dem Immobilienverkauf – lohnt sich das?
Im Bad tropft der Hahn, im Wohnzimmer ist der Teppichboden fleckig und die Fugen auf der Terrasse müssten auch gemacht werden. Auf potentielle Käufer können solche Anzeichen für Reparationsbedarf [...]
Das ist sie wert – so finden Sie den Preis für Ihre Immobilie
Sie wollen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Grünstadt das bestmögliche Angebot erhalten, klar. Dennoch sollen potenzielle Käufer von Ihrer Preisvorstellung nicht abgeschreckt werden. Es ist also ein schmaler Grat, [...]
Immobilie geerbt – Fluch oder Segen?
Wer eine Immobilie erbt, der sieht sich meist mit vielen Fragen konfrontiert. Schließlich ist Wohneigentum nicht nur ein emotionaler Vermögensgegenstand, sondern häufig der wirtschaftlich wichtigste Teil des Erbes. Hinzu [...]
Haus verkauft, Mängel auch – über den Umgang mit Mängeln beim Immobilien-Verkauf
„Gekauft wie gesehen“ ist eine beliebte Klausel in Immobilien-Kaufverträgen. Es klingt fast wie ein Freibrief – doch so einfach ist es nicht bei Mängeln, denn die gesetzlichen Gewährleistungspflichten werden [...]
Home Staging: bühnenreife Inszenierung Ihrer Immobilie
Der Begriff „Home Staging“ setzt sich aus den beiden englischen Wörtern home (dt. Zuhause) und staging (dt. inszenieren) zusammen. Gemeint ist also die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie. Richtig umgesetzt [...]
Der Energieausweis: Zentraler Bestandteil beim Immobilien-Verkauf
Jeder in Deutschland – und somit auch in Grünstadt – der eine Immobilie verkaufen möchte, braucht einen Energieausweis. Wenn dieser fehlt oder nicht alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt, sind sogar [...]
Der Verkaufsgarant: 7 Tipps für eine überzeugende Besichtigung
Ihre angebotene Immobilie in Grünstadt ist gefragt und die Interessenten rennen Ihnen fast die Tür ins Haus ein? Das ruft regelrecht nach einer Massenbesichtigung – doch trotzdem: Das ist [...]
SOLARANLAGE – UND IHRE IMMOBILIE ELEKTRISIERT
Umweltfreundlich und nachhaltig ertragreich: Diese Eigenschaften machen Solaranlagen zu einer interessanten Investition. Damit bei der Anschaffung einer Solaranlage auch in Ihrem Geldbeutel die Sonne scheint, gilt es, ein paar [...]
SCHEIDUNG – WAS PASSIERT MIT DER IMMOBILIE?
Das Glück schien perfekt, doch dann war sie doch unumgänglich: die Scheidung. Nun steht die Vermögensteilung an – und bei einer gemeinsamen Immobilie kann das besonders unangenehm werden. Wir [...]
VERKAUFT! – WAS JETZT BEIM KAUFVERTRAG DER IMMOBILIE WICHTIG IST
Ihre Immobilie hat einen Käufer gefunden. Viele Schritte des Verkaufs liegen also bereits hinter Ihnen – nun geht es an den nächsten: den Kaufvertrag. Im Kaufvertrag sollte alles, was Verkäufer [...]
FÜR SIE ERKLÄRT
Wir haben für Sie eine Reihe von Begriffe aus der Welt der Immobilien verständlich erklärt.
Erfahren Sie in unserem Immobilien-Glossar, was ein Immobilienmakler ist, welche Aufgaben er übernimmt, ob es Gewährleistung gibt und viele andere Themen mehr.
Guten Tag, schildern Sie mir Ihr Anliegen. Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden!
Nadja Vogel von IMMOTAS
