HOMESTAGING 2018-04-13T16:44:52+00:00

HOMESTAGING

HOME STAGING – DIE BRAUT HÜBSCH MACHEN

Nadja Im Gespräch mit Heike Uhlemann, Home Staging Expertin, unsere erfahrene Partnerin für die professionelle Immobilienaufbereitung.

Nadja von Immotas

Heike Uhlemann

Frau Uhlemann, was genau dürfen sich unsere Kunden unter Home Staging vorstellen und wie gehen Sie dabei vor?
Immotas_HeikeUhlemann Home Staging nennt man die optimale Präsentation einer Immobilie zur Verkaufsförderung. Kaufinteressenten verfügen häufig nicht über das nötige Vorstellungsvermögen das Potential einer Immobilie zu erkennen, wenn diese nicht genau ihren Wohnvorstellungen entspricht.
Darum befreien wir ein Haus / eine Wohnung von allen ablenkenden Faktoren und realisieren Wohnträume der Käufer. Somit begeistern wir die Interessenten emotional und erreichen daher schnellere Vermarktungszeiten und höhere Verkaufspreise.
Wie genau dürfen sich das Verkäufer und Käufer vorstellen?
Immotas_HeikeUhlemann Aber auch in Häusern oder Wohnungen ohne Renovierungsstau erreichen wir mit Möbeln, Farben, Licht und Duft ein „DAS WILL ICH HABEN“-Gefühl beim Käufer: Und das schlägt sich auf den erzielbaren Kaufpreis und die Vermarktungsdauer nieder.
Wenn unsere Verkäufer fragen: „Lohnt sich dieser Aufwand?“ Was würden Sie antworten?
Immotas_HeikeUhlemann Auf jeden Fall. Statistisch erreichen perfekt präsentierte Immobilien einen 10 – 15 % höheren Verkaufspreis und sind in der Hälfte der Zeit verkauft.
Das gleiche Prinzip kennen Sie wahrscheinlich vom Gebrauchtwagen Verkauf. Dort ist den Verkäufern in der Regel bewusst, dass mit einem frisch geputzten Auto, bei dem alle Gebrauchsspuren entfernt und alle anstehenden Reparaturen erledigt wurden, bessere Preise zu erzielen sind.
Vielen Dank, Frau Uhlemann.
Ein Trend aus den USA hält nun auch Einzug in den deutschen Immobilienverkauf.
Häuser und Wohnungen werden vor dem Verkauf „aufgehübscht“ und erreichen so einen höheren Verkaufspreis.

Verkäufer, Einfamilienhaus in Hirschhorn

„Gerne empfehle ich IMMOTAS weiter. Herr Neu hat als Verantwortlicher für den Verkauf durch viel Engagement, tiefes Marktwissen, Termintreue, übergreifendes Netzwerk und Professionalität meine Erwartungen mehr als erfüllt. Jeder Zeit würde ich Herrn Neu für den Verkauf einer weiteren Immobilie anvertrauen.“

Diese Immobilie wurde für den Verkauf professionell in Szene gesetzt und anschließend von IMMOTAS verkauft.

Guten Tag, schildern Sie mir Ihr Anliegen. Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden!
Nadja Vogel von IMMOTAS

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