Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen wollen, benötigen Sie für diese einen Energieausweis. Es fallen sogar Bußgelder bis zu 15.000 € an, wenn der Energieausweis fehlt oder nicht alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Achten Sie darum auf die folgenden Tipps zu Ihrem Energieausweis. Diese Informationen enthält ein Energieausweis Ein Energieausweis enthält wie ein Steckbrief die [...]
Ein großer Zaun umringt Ihre Immobilie in Grünstadt und der wachsame Nachbar hilft die Sicherheit zu erhöhen. Können Sie so allerdings einem Einbruch sicher vorbeugen? Mit dem ersten längeren Urlaub kommen den meisten Immobilienbesitzern auch die Fragen nach dem Schutz vor Einbrechern in den Sinn, damit man seine Immobilie nach einem schönen Urlaub auch [...]
Wenn Sie für Ihre Immobilie einen Käufer gefunden haben, haben Sie bereits vieles auf dem Weg zum Verkaufsabschluss richtig gemacht. Jetzt gilt es, den letzten Schritt auf dem Weg zum Verkauf zu gehen und einen Kaufvertrag abzuschließen. Neben allgemeinen Vereinbarungen haben Sie und Ihr Käufer einige individuelle Absprachen getroffen, die allesamt in dem [...]
Ehe-Scheidungen bringen oft nicht nur emotionale Schwierigkeiten mit sich. Besonders bürokratische Hürden und die Frage, was am Ende mit dem gemeinsamen Gut geschieht, benötigen Zeit und Rat. So muss zum Beispiel geklärt werden, was mit der zuvor gemeinsam bewohnten Immobilie geschehen soll. Einige Möglichkeiten sind im Folgenden erläutert. Gemeinsame Immobilienvermietung Mit einer Vermietung ergibt [...]
Ein Immobilienmakler informiert Sie gleich beim ersten Kontakt über Ihr Widerrufsrecht? Das soll keine sich-selbst-erfüllende Prophezeiung sein, sondern schützt Sie als Verbraucher. Aber was müssen Sie über den Widerruf des Maklervertrags wissen? Hier erfahren Sie, welche Voraussetzungen nötig sind und wie es danach weitergeht. Voraussetzungen für den Widerruf des Maklervertrags Folgende Bedingungen müssen gegeben [...]
Der Käufer ist gefunden, der Kaufvertrag so gut wie unterschrieben. Fast, aber eben noch nicht ganz: Bis zum Notartermin ist es noch etwas hin. Das kann ein ungutes Gefühl auslösen, denn was, wenn der Käufer in letzter Minute doch abspringt? Diese innere Unruhe können Sie umgehen! Machen Sie einen Reservierungsvertrag. Mit diesem sind Sie– [...]
Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie in Grünstadt zu verkaufen, kann schon bald eine größere Summe Geld auf Ihrem Konto eingehen. Vergessen Sie dabei aber nicht: Auf Sie werden auch ein paar Nebenkosten zukommen. Diese sind zwar überschaubar, trotzdem sollten Sie sich rechtzeitig einen Überblick über die Kosten beim Hausverkauf verschaffen. Renovierungskosten Ein paar Schönheitsreparaturen [...]
Wird eine Immobilie verkauft, geschieht das selten aus Lust und Laune. Potenzielle Käufer interessieren sich entsprechend offen für die Hintergründe. Fragen, die dabei sehr persönlich werden können, bringen Sie als Noch-Eigentümer unter Umständen in die Bredouille. Die ein oder andere Frage werden Sie nicht erwartet haben, einige Informationen müssen Sie vielleicht noch einholen. Mit [...]
Zu einem erfolgreichen Exposé gehören gute, ansprechende Fotos. Schließlich möchte der Käufer sehen, womit er es zu tun hat, und Sie möchten ihn vom ersten Blick an für Ihre Immobilie begeistern. Das gelingt Ihnen mit professionellen Fotos und mit dem richtigen Auge für zentrale Blickpunkte. Der Traum vom Eigenheim auf einem Foto Nur, wenn [...]
Mietnomaden: Sie hinterlassen Ihre Wohnung in Grünstadt mit Bergen von Mietschulden – und im schlimmsten Fall noch mit Tüten voller Müll. Ihr Eigentum, heruntergewirtschaftet und missachtet. Vor diesem Horrorszenario graut es Ihnen? – Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich vor Mietnomaden schützen können. Der Fehler, auf den Mietnomaden einsteigen Wenn Sie zu wenig Zeit [...]
