Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene

67273 Weisenheim am Berg, Maisonettewohnung zum Kauf

Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - 18-CP-630 Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Außenansicht Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Wohnen OG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Küche OG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Terrasse OG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Terrasse OG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Terrasse OG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Büro Gast OG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Treppe DG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Eltern DG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Bad Eltern DG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Kind DG Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Grundriss Obergeschoss Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Grundriss Dachgeschoss Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Grundriss Kellergeschoss Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Stil und herrlicher Aussicht in die Rheinebene - Energieskala

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CP-630
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Weisenheim am Berg (Gemeinde))
    67273 Weisenheim am Berg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Nutzfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    53 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    53 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein absoluter Wohntraum erwartet Sie in dieser hochwertig ausgestatteten Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage und verfügt über einen großen Kellerraum im Untergeschoss. Die modernen und großzügigen Räumlichkeiten sind architektonisch anspruchsvoll geschnitten und mit einem stimmigen Einrichtungskonzept gestaltet. Helle Wände, viel Tageslicht, geschmackvolle Fliesen, integrierte Deckenbeleuchtungen, Kaminofen im Wohnzimmer, hochwertig eingerichtete Sanitärbereiche und Einbauküche bieten ein stilvolles Umfeld mit hohem Wohnkomfort, der im Alltag viel Freude bereitet. Vom offenen Wohn- und Essbereich und von der Küche aus ist eine traumhafte Terrasse zugänglich mit ausreichend Platz zum Feiern und Erholen. Die großzügigen Schlafbereiche im Dachgeschoss sind jeweils mit einem separaten Badezimmer ausgestattet - hier können Sie Privatsphäre genießen, zudem gibt es im Obergeschoss ein weiteres Duschbad. Der Balkon im Dachgeschoss bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die Rheinebene. Überzeugen Sich sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder auf unserer Homepage:www.immotas.de/angebote/wohnung-maisonettewohnung-in-weisenheim-am-berg-kaufen-18cp630/

Ausstattung

2013 Baujahr Zweifamilienhaus, Massivbauweise, komplett unterkellert
Maisonette-Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche mit Glasfronten
Bodenbelag hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch)
Kaminofen im Wohnzimmer
Duschbad im Obergeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss (begehbare Dusche)
Badezimmer im Dachgeschoss (begehbare Dusche und Badewanne)
Balkon OG
Balkon DG (mit Blick in die Rheinebene)
Balkone mit Holzboden, Balkongeländer aus Edelstahl und satiniertem Sicherheitsglas
Garage
Stellplatz im Freien vor der Garage
großer Kellerraum
Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, Anschlüsse hierfür auch in separatem Raum im DG der Wohnung

Hausgeld pro Monat:
umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten 200 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie liegt in sehr ruhiger und gepflegter Lage in Weisenheim am Berg. Weisenheim am Berg zählt als Edelweindorf zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Pfalz - wunderschön in den Weinbergen gelegen. Die herrliche Landschaft bietet einen wunderbaren Wohn- und Erholungsraum mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung inmitten der Natur. Auch kulinarisch können Sie sich in Weisenheim mit großer Auswahl an namhaften Weingütenr verwöhnen lassen; die unmittelbare Nähe zu Grünstadt sowie der Metropolregion Rhein-Neckar eröffnet auch die Möglichkeit, bei Bedarf auf schnellen Wegen am Stadtleben teilzuhaben.
Vor Ort gibt es den Kindergarten "Weisenheimer Spatzennetz", eine einzügige, betreuende Grundschule und eine Realschule Plus. Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bankfilialen finden Sie vor Ort. In Bad Dürkheim (ca. 7 km) oder Grünstadt (ca. 9 km) erwarten Sie eine reichhaltige Auswahl an attraktiven Geschäften aller Art.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt