PROVISIONSFREI – Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport

67808 Weitersweiler, Etagenwohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - 18-KJVM-370 PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Ansicht Front PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - ansicht Rückseite PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Ansicht Rückseite PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Kochen PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Einbauküche PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Balkon PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Wohnen PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Badezimmer PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Badezimmer PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Dokument_155869 PROVISIONSFREI - Charaktervolle und gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Carport - Garagen

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KJVM-370
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Weitersweiler (Gemeinde))
    67808 Weitersweiler
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    104 EUR
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    77.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine attraktive zwei Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteienwohnhaus. Durch die Hanglage des Objektes liegt die Souterrain-Wohnung rückseitig in Höhe eines Erdgeschosses mit einem sehr schönen Süd-Balkon und herrlichen Ausblick. Hier besteht die Möglichkeit, den Balkon auf der Decke der angebauten Carports zu erweitern.
Der Grundriss ist modern und freundlich gehalten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Erker und integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohneinheit und bietet einen charaktervollen Wohnflair. Vom Kochbereich aus ist eine Speisekammer zugänglich. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Whirpool) und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum, ein Stellplatz im Freien und ein Carport. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:

Ausstattung

Eigentumswohnung in 6 Parteien-Wohnhaus
Souterrain
1998 Baujahr
Massivbauweise
vollunterkellert
Öl-Zentralheizung
Fenster Kunststoff, weiß, doppelt verglast
Bodenbelag Fliesen und PVC
Süd-Balkon mit Option über dem Carport zu erweitern
Küche mit neuer Spülmaschine
kleiner Kellerraum
Carport
Stellplatz im Freien

Kaltmiete 370 € (aktuelle Mieterin lebt seit 2007 in der Wohnung)

Hausgeld (monatlich).
umlagefähige Nebenkosten: 122,28 €
nicht umlagefähige Nebenkosten: 89,58 €
Instandhaltungsrücklage: 14,79 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ort Weitersweiler hat ungefähr 500 Einwohner und befindet sich ruhig gelegen am Fuß des Donnersberges zwischen Kaiserslautern und Worms. Die wunderschöne Landschaft des nordpfälzer Waldes ist ein idealer Ort zum Wohnen und Erholen. Durch den Ort fliest der Häferbach. Weitersweiler ist der Verbandsgemeinde Göllheim angehörig. Die freiwillige Feuerwehr und kleinere Vereine bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und auch zum Feiern und gemütlichen Beisammensein. Im Ort gibt es einen Kindergarten.
Die Schüler besuchen die Grundschule im benachbarten Bolanden. Weiterführende Schulen können beispielsweise in Bolanden oder Kirchheimbolanden und Göllheim besucht werden. Weitersweiler verfügt über einen Autobahnanschluss an die A 63. Kaiserslautern ist in ca. 30 km erreichbar und Mainz in ca. 50 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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