PROVISIONSFREI – gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse – zentral gelegen

67105 Schifferstadt, Etagenwohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - 18-CP-229 PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Schlafzimmer PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Vorratskammer PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Außenansicht PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Wohnen PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Terrasse PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Essen Küche PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Küche PROVISIONSFREI - gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - zentral gelegen - Badezimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CP-229
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schifferstadt (Stadt))
    67105 Schifferstadt
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1982
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    58 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Offene Küche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    123.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Wohnhaus und lädt auf einer herrlichen Dachterrasse mit ausreichend Platz zum Erholen und Genießen ein.
Die Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit ebenfalls offener Wohnküche. Hier ist eine Küchenzeile eingerichtet sowie eine Vorratskammer zugänglich. Ein Schlafzimmer sowie neuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche vervollständigen diesen Wohnbereich.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgelegt und wurde 2013 neu gedämmt.
Eine Klimaanlage mit Außenabluft kann zusätzlich erworben werden.
Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Zu der Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-schifferstadt-kaufen-18cp229/

Ausstattung

1982 Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in 7-Parteien-Wohnhaus
Massivbauweise
vollunterkellert
2007 Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fenster 2fach verglast im Sondereigentum
2008 elektr. Rollladen Schiebetüre Dachterrasse
2013 Küchenfenster mit Rollladen inklusive Fernbedienung
2008 Dachterrasse erneuert
2006 Badezimmer
2014 Dachschrägen und Geschossdecke gedämmt
Klimaanlage ca.1.800 € mit Außenabluft im Kaufpreis enthalten
Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich
Einbauschrank mit Innenbeleuchtung im Eingangsbereich
Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche im Keller
Außenstellplatz

Im aufgeführten Hausgeld sind die nicht umlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage pro Monat aufgeführt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Schifferstadt ist eine moderne Gemeinde, die es versteht, sowohl Industrie und Gewerbe, als auch Wohnen und Erholung miteinander zu verbinden. Zwischen dem großstädtisch geprägten Rhein-Neckar-Raum, dem Pfälzer Wald und weitläufig angelegten Weinbergen liegt die liebenswerte, lebendige Stadt Schifferstadt, die für ihren Rettichanbau weithin bekannt ist. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Schifferstadt ist umgeben von Wäldern mit Rundwanderwegen und Badeseen. Vor allem wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist die Stadt als Gewerbe- und Wohnstandort sehr attraktiv. Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die umliegenden Städte wie in den Großraum Ludwigshafen / Mannheim, Speyer, Neustadt oder Bad Dürkheim. Sehr gut ist auch die Anbindung an die Bahn und den Nahverkehr mit S-Bahnanschluss und zwei innerstädtischen Bahnhöfen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportangebote sind im Ort vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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