PROVISIONSFREI – KAPITALANLAGE Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen

66121 Saarbrücken / Halberg, Etagenwohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - 18-LRFS-271 PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Außenansicht PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Gäste-WC PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Küche PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Wohnen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Wohnen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Balkon PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
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Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Bad PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE
Zentral gelegene, geräumige 3-Zimmerwohnung -mit zwei Balkonen - Grundriss Wohnung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-LRFS-271
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schafbrücke)
    66121 Saarbrücken / Halberg
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    108 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.01.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    116.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    116.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön und großräumig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine gute Basis für eine solide Kapitalanlage. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 11 Parteien-Wohnhauses. Die jetzigen Mieter leben seit 2,5 Jahren in dieser Wohneinheit und bezahlen derzeit eine Kaltmiete von 600,- € pro Monat.

Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und Blick ins Grüne, zwei Schlafzimmer, Badezimmer; Gäste-WC und separate Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon vervollständigen den Wohnbereich. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:

Ausstattung

1992 Baujahr Wohngebäude
11 Parteien-Wohnhaus
Massivbauweise
Fenster Kunststoff zweifach verglast
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Tageslicht-Gäste-WC
2 Balkone
Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
gemeinschaftlicher Kellerraum
Stellplatz im Freien

Eigentumswohnung Nr. VI gemäß Aufteilungsplan:
Kaltmiete pro Monat 600,- €
nicht umlagefähige Nebenkosten inklusive Rücklage pro Monat: 107,74 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Stadtbezirk Saarbrücken-Halberg umfasst die Stadtteile Bischmisheim, Brebach-Fechingen, Bübingen, Ensheim, Eschingen, Güdingen und Schafbrücke. Flächenmäßig ist Halberg der größte Bezirk Saarbrückens mit ca. 25.000 Einwohnern. Hier finden Sie neben der Schwerindustrie (Halberg-Guss und Halberger Hütte) viele mittelständige Unternehmen sowie den Flughafen Ensheim. In der unmittelbaren Nähe der Immobilie befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Saarbrücker Zoo ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und zwei Grundschule liegen nahe der Immobilie. In den umliegenden Stadtteilen finden Sie alle weiterführenden Schulen. Sehr schnelle Anbindungen an die Autobahnen A 6 und A 650 sind ebenfalls gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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