Charakteristische Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Blick ins Grüne

66129 Saarbrücken / Bübingen, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CSHS-544
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bübingen)
    66129 Saarbrücken / Bübingen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Hausgeld
    299 EUR
  • Käufer­provision
    3.570 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    42,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergieverbrauch
42,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Wohnhauses. Die Wohnung ist zum großen Teil im Wohn- und Sanitärbereich von einem italienischen Wohnstil in teilweise fugenloser Wandgestaltung mit Sedimentfunier geprägt. Der Eigentümer hat den Balkon in einen Wintergarten umgebaut. Von hieraus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flur, Schlafzimmer, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und mit Echtholzparkettboden und Fliesen ausgelegt. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-saarbruecken-buebingen-kaufen-18cshs544/

Ausstattung

1995 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Wohnzimmer - Ahorn-, Kirschbaumparkett
Bodenbelag im Schlafzimmer - Bucheparkett
Badezimmer: Wandbelag - fugenlose Wandgestaltung mit Sedimentfunier, Badewanne und Dusche
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Kellerraum

bezugsfrei ab Januar 2020

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2019:
umlagefähige Kosten 183,19 €
nicht umlagefähige Kosten 64,91 €
Rücklage 51 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Bübingen. In Bübingen finden Sie Kindergarten und Grundschule vor Ort, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im Bübinger Industriegebiet, gelegen an der B 51, finden Sie eine Branchenmix vom medizinischen bis hin zum technischen Bereich. Der Autobahnanschluss A 6 und A 620 (Anschussstelle Güdingen) ist ca. 2 km entfernt. Der Hauptbahnhof in Saarbrücken sowie Flughafen Ensheim sind zwischen 7 und 9 km erreichbar. Der Ort ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

Unsere Webseite verwendet Cookies um bestimmte Funktionen zu ermöglichen.

Mehr Infos