Tolle Lage und sehr guter Zustand – zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

66706 Perl, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-DJ-614
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Perl, Saar (Gemeinde))
    66706 Perl
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    9
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    243 EUR
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Offene Küche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    85 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    85 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie direkt einziehen. Eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 9 Parteien-Wohnhauses steht ab sofort zur Verfügung. Ein Balkon mit Blick ins Grüne, Parkettböden und helle Wände schaffen eine stilvolle und angenehme Wohnatmosphäre. Eine offene Einbauküche mit separater Speisekammer führt in das gemütliche Wohnzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum, der als Nutz- und Lagerfläche für diese Wohneinheit zur Verfügung steht. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz im Freien - zudem steht der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:

Ausstattung

2001/2002 Baujahr Mehrfamilien-Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten
3 geschossige Massivbauweise,
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Wohnung Nr. 8)
2017 Gas-Zentralheizung
Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Balkon
Abstellraum auf dem Grundstück
Garten im Gemeinschaftseigentum
'Stellplatz im Freien

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2018:
umlagefähige Nebenkosten: 176,80 €
nicht umlagefähige Nebenkosten. 53,60 €
Rücklage: 12,60 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Perl liegt im Dreländerdreieck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich. Wegen der Grenzlage und der Nähe zum Luxemburger Arbeitsmarkt, erlebt Perl seit Jahren einen stetigen Bevölkerungswachstum - seit 1989 sind das ca. 40 Prozent. Perl ist die einzige Weinbaugemeinde des Saarlandes und prägt seit jeher die Entwicklung des Ortes. Ein großes Thema ist auch der Tourismus: als Premiumwanderregion Saar-Hunsrück zählt Perl zu den besten Wanderdestinationen Europas. Vor Ort finden Sie eine Kindertagesstätte, die Grundschule Dreiländereck und das Lyzeum Perl, sowie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Über die B 407 haben Sie Anschluss an die Autobahnen A 8 und A 13 (Luxemburg) und somit eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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