BIETERVERFAHREN – PROVISIONSFREI – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Furpach

66539 Neunkirchen / Furpach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PE-21-CSBD-346
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neunkirchen / Saar (Kreisstadt))
    66539 Neunkirchen / Furpach
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaufpreis
    93.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 93.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Furpach, einem Vorort von Neunkirchen.

Das Wohnhaus wurde 1984 errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche Sie über wenige Treppenstufen erreichen.
In der praktisch aufgeteilten Wohnung warten neben zwei Schlafzimmern auch ein geräumiger Wohnbereich auf Sie. Von hier aus gelangen Sie auf den 20 m² großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Küche sowie einem Abstellraum ausgestattet.

Im Keller des Hauses befindet sich, neben Ihrem persönlichen Kellerraum von ca. 6 m², auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-neunkirchen-furpach-kaufen-pe21csbd346/

Ausstattung

1984 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 3 Garagen in gemeinschaftlicher Verwaltung
Dachgeschoss des Wohnhauses ausgebaut
Wohnhaus voll unterkellert

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
1995 Gas-Zentralheizung
1984 Fenster Holz 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppichboden
Badezimmer mit Badewanne mit Waschmaschinenanschluss
großer Balkon
Kellerraum
Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2021:
umlagefähige Kosten 105,59 €
nicht umlagefähige Kosten 37,42 €
Rücklage 105 €
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Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Angaben.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-Parteienhaus in ruhiger Lage von Neunkirchen, Stadtteil Furpach mit ca. 4.000 Einwohnern. Furpach ist ein südöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil von Neunkirchen (Saar) und ähnlich beliebt wie die benachbarten Stadtteile Kohlhof und Ludwigsthal. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Anbindung an das Autobahn- und Bundesstraßennetz hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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