Eigentumswohnung – sehr gepflegt mit viel Platz und zwei Balkonen

66589 Merchweiler, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-DIBD-624
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Merchweiler (Gemeinde))
    66589 Merchweiler
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Nutzfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2010
  • Hausgeld
    293 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Offene Küche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    100.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    100.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sehr schön geschnitten mit ausreichend Platz über 111 m² Wohnfläche. Der großzügige Eingangsbereich ist mit einer geschmackvollen Treppe zum Dachboden hin ausgestattet, die über eine kleine Galerie in zwei weitere Räume führt. Diese Zimmer könnten als zusätzlicher Wohnraum fertiggestellt und genutzt werden. Sie sind in der aufgeführten Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und zeitgemäß eingerichtet. Stilvolle Fliesen und Parkettböden, sowie eine attraktive, offene Küche und zwei moderne Badezimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente. Weitere Besonderheit sind zwei Loggias, die einen sehr schönen Blick ins Grüne und Gelegenheit zum Entspannen bieten. Zu der Immobilie gehören auch ein Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und zwei Stellplätze im Freien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Darüberhinaus finden Sie weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-merchweiler-kaufen-18dibd624/

Ausstattung

1986 Baujahr Wohnhaus
2010 Aufstockung (4-Parteien-Wohnhaus)
2014 Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und Möglichkeit zum Ausbau zu einer Maisonette-Wohnung
Massivbauweise
voll unterkellert
2018 Gas-Zentralheizung
2013 Fenster Kunststoff, weiß, 2fach verglast
Bodenbelag Parkett, Fliesen
Badezimmer mit Badewanne
separates Duschbad mit bodenebener Dusche
Einbauküche
große Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich
kleine Loggia vom Esszimmer aus zugänglich
Abstellkammer
Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 100.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Merchweiler liegt im Landreis Neunkirchen und besteht aus den Ortsteilen Merchweiler und Wemmetsweiler. Die Gemeinde liegt sehr schön im Grünen und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität - und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. In Merchweiler finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.Der nahegelegene Merchtal Teich bietet eine schöne Umgebung zum Spazieren und Erholen. Durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Bundesautobahn A 8 haben Sie einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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