PROVISIONSFREI – KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

67069 Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide, Etagenwohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 18-CPHS-925 PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Flur PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Küche PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Essen Küche PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnen Essen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnen Essen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Badezimmer PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Schlafen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kind PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ausblick PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Außenanlage PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Außenansicht PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Energieskala PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Grundriss Wohnung

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Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CPHS-925
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pfingstweide)
    67069 Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide
  • Etage
    6
  • Etagenanzahl im Haus
    12
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    48
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Hausgeld
    313 EUR
  • Kaufpreis
    129.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    92.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten 48-Parteien-Wohnhauses. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer separaten Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Flur gibt es einen Abstellraum und eine Garderobennische. Vom Wohnzimmer aus ist ein Balkon zugänglich.
Die Wohnung ist top gepflegt und mit Liebe zum Detail ausgestattet. Helle Fliesen, teilweise Stuckverzierungen an den Decken, geschmackvolle Tapeten sowie Rundbogen im Flurbereich bieten ein stilvolles Ambiente und angenehme Wohnqualität. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum.Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-ludwigshafen-am-rhein-pfingstweide-kaufen-18cphs925/

Ausstattung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 48 Parteien-Wohnhaus mit 12 Etagen
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage, Wohnungstyp Nr. 2
zwei Aufzüge
Fernwärme (Blockkraftheizwerk)
2015 / 2016 Fenster Kunststoff, weiß, 2fach verglast inklusive Rollläden
1998 Bodenbelag Fliesen
1998 Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum in der Wohnung
Balkon
Kellerraum
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Außenanlage zum Spielen / Grillen zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hausgeld pro Montag gemäß Wirtschaftsplan 2019:
umlagefähige Kosten = 194,71 €
nicht umlagefähige Kosten = 43,48 €
Rücklage = 74,00 €

Kaltmiete / Monate: 335,00 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 92.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Ludwigshafen-Pfingstweide liegt im nördlichsten Teil von Ludwigshafen, zentral in der dynamischen und lebenswerten Rhein-Neckar-Metropolregion. Der Ort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur mit schnellem Anschluss an die Autobahnen A 6, A 5 , A 61 und A 67. Der Stadtteil Pfingstweide ist ebenso an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen und ab Oppau auch an den Straßenbahnverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentrum, Grundschule, Kindergarten, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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