Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien

67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim, Etagenwohnung zum Kauf

Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - 18-LRHS-935 Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Außenansicht Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Wohnen Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Wohnen Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Küche Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Küche Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Badezimmer Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Schlafen Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Schlafen Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Terrasse Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Grundriss Wohnung Souterrain-Wohnung mit eigener Terrasse und Stellplatz im Freien - Energieskala

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-LRHS-935
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mundenheim)
    67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    14
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Käufer­provision
    pauschal 3.570 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124.11 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    124.11 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines 14 Parteien-Wohnhauses.
Die Wohnung ist zur Rückseite des Hauses hin ausgerichtet und von dieser Seite ebenfalls zugänglich. Ein großräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche bietet durch ausreichend Fensterflächen viel Tageslicht und somit eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse gehört zu dieser Wohneinheit und lädt ein, sich ein schönes Plätzchen im Freien zu gestalten. Die Küche ist mit einer Küchenzeile und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Badewanne. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatboden oder Fliesen ausgelegt. Zu der Wohneinheit gehören ein Kellerraum sowie Stellplatz im Freien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-ludwigshafen-am-rhein-mundenheim-kaufen-18lrhs935/

Ausstattung

Eigentumswohnung im Souterrain (14 Parteien-Wohnhaus)
Öl-Zentralheizung
Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Küchenzeile
Waschmaschine
Badezimmer mit Badewanne (und Hebeanlage)
Terrasse
Kellerraum
Stellplatz im Freien

zu erzielende Kaltmiete gemäß aktuellem Mietspiegel: ca. 8,00 - 8,50 m ²

Hausgeld pro Monat gemäß WP 2018:
umlagefähige Kosten 99,04 €
nicht umlagefähige Kosten 34,68 €
Rücklage 16,65 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim. Vor Ort erreichen Sie fußläufig verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken. Bekannt ist der Stadtteil auch wegen des Anna-Stift-Krankenhauses. Sie finden in Mundenheim Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahnhof sind Sie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und erreichen das Zentrum von Ludwigshafen sowie Mannheim in wenigen Minuten. Sie haben kurze Wege zu den umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt