Stilvolle Eigentumswohnung in gehobener Wohnanlage – nahe Rheinufer- ideal zum Wohnen und Erholen

67061 Ludwigshafen am Rhein, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CP-468
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Ludwigshafen Mitte)
    67061 Ludwigshafen am Rhein
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    171 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    68 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    68 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen das gewisse Extra? - Dann freuen Sie sich auf das Leben in einer geschützten Wohnanlage nahe des Rheinufers mit hoher Wohnqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist angenehm mit einem Aufzug erreichbar. Eine herrliche Terrasse mit Ausblick in die gepflegten Grünanlagen lädt zum Relaxen und Grillen ein - sie ist von Wohnzimmer, Küche und einem Schlafzimmer aus begehbar. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Innenausstattung mit modernen, weißen Türen, hochwertigen Echtholz-Parkettböden und Fliesen. Der Grundriss bietet viel Tageslicht sowie die Gestaltung der Räume, eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche; die geschmackvolle Einbauküche verbleibt in der Wohnung (Kaufpreis: 6.000 €). Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, separates Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigen diese Wohneinheit. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zu der Immobilie. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-ludwigshafen-am-rhein-kaufen-18cp468/

Ausstattung

2014 Baujahr Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten + Penthouse)
Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss
Massivbauweise
komplett unterkellert
Aufzug
Fernwärme (Heizkörper)
Bodenbelag Echtholz-Parkett, hochwertige Fliesen
Einbauküche verbleibt in der Wohnung (Kaufpreis: 6.000 €)
Abstellraum
Kellerraum
2 Tiefgaragen-Stellplätze

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2018:
umlagefähige Nebenkosten 132,85 €
nicht umlagefähige Nebenkosten 38,18

BESICHTIGUNGEN AB 29.08.2018 MÖGLICH

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie befindet sich einer gehobenen Wohnanlage im Stadtteil Ludwigshafen-Süd nahe des Rheinufers gelegen. Dieses Areal hat sich in kurzer Zeit zu einem äußerst attraktiven Wohnviertel entwickelt. Die gepflegten Grünanlagen und anspruchsvolle Architektur bieten einen hochwertige Lebensqualität in zentraler Lage.
Die Rheinpromenade und die Parkinsel laden zu vielen Freizeitaktivitäten wie Spazieren, Laufen, Rudern oder auch Radfahren ein und sind ideales Umfeld zum Wohnen und Erholen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten sehr gute Anbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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