Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in gepflegter Wohnanlage

56068 Koblenz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-DR-561
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Koblenz)
    56068 Koblenz
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    343,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
343,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien-Wohnhauses. Zu der gesamten Wohnanlage gehören 24 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt. Das Badezimmer, Bodenbeläge und Küche wurden erneuert. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flur, separate Küche und Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie einen Balkon. Zwei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss der Wohneinheit. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Dachbodenraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-koblenz-kaufen-sp19dr561/

Ausstattung

1964 Baujahr Mehrfamilien-Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten
[gesamte Wohnanlage enthält 24 Wohnungen]
komplett unterkellert
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Spitzboden ausgebaut

Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Gas-Zentralheizung
Fenster Kunststoff 2fach verglast
(Rollladenkästen müssen erneuert werden)
2005 Küche
Bodenbelag Laminat, Fliesen
2006 Badezimmer mit Badewanne
Balkon mit ca. 5 m²
Kellerraum
Dachbodenraum zur alleiningen Nutzung
Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
PKW-Stellplatz im Freien

Hausgeld pro Monat: (wird kurzfristig ergänzt)
Die angebene Höhe von 250 € ist derzeit geschätzt.

umlagefähige Kosten
nicht unlagefähige Kosten
Rücklage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2021.
Endenergiebedarf beträgt 343.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie liegt in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
In Koblenz als Kreis- und Universitätsstadt sowie Bundeswehrstandort haben Sie eine große Auswahl an Geschäften aller Art - mehrere Kliniken, verschiedene Ärzte und sämtliche weiterführende Schulen sind hier angesiedelt. Koblenz ist durch die umliegenden Bundesstraßen, sehr gut an die weitläufiger Infrastruktur (A 61, A 48, A 3) angebunden. Ebenso an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit Bus und Bahn.

weitere Informationen finden Sie unter: www.Koblenz.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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