PROVISIONSFREI – attraktive Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss in Sitterswald

66271 Kleinblittersdorf / Sitterswald, Etagenwohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    18-DIBD-412
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kleinblittersdorf)
    66271 Kleinblittersdorf / Sitterswald
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Hausgeld
    76 EUR
  • Kaufpreis
    99.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    199,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf
199,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1962 erbaute Eigentumswohnung verteilt sich mit 99 m² auf insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad.
Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer, als auch das große Wohn- und Esszimmer. Die Küche und die kleine Terrasse sind über den Essbereich zugänglich. Durch den begehbaren Kleiderschrank gelangen Sie über eine Treppe in ein weiteres Schlafzimmer im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde über die Jahre umfassend renoviert, die Bereiche Böden, Fenster, Sanitäreinrichtung und Küche befinden sich in einem gepflegten Zustand - und verfügt zusätzlich über 2 Stellplätze. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-kleinblittersdorf-kaufen-18dibd412/

Ausstattung

1962 Eigentumswohnung in Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Stil einer Maisonette-Wohnung
Massivbauweise
komplett unterkellert als Wohnraum ausgebaut
Erdgeschoss
1989 Öl-Zentralheizung
2000 neuer Kessel und neuer Brenner
(Gasanschluss liegt in der Immobilie)
1980 Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, Laminat, Parkett
offener Kamin
Badezimmer mit Badwanne und Dusche
Terrasse
4 Stellplätze im Freien

Information zum Hausgeld:
Eine Hausverwaltung wird jetzt erst gestellt.
Das angegebene Hausgeld wurde aufgrund des aktuellen Bedarfs anteilig ermittelt.
Eine Rücklage wurde bisher nicht angespart.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 199.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Kleinblittersdorf ist ein geschichtsträchtiger Ort der 777 das erste Mal urkundlich erwähnt wurde. Der Ort liegt an der oberen Saar und hat ungefähr 13.600 Einwohner. Kleinblittersdorf ist Verwaltungssitz und wirtschaftliches Zentrum der Gemeinde Kleinblittersdorf, die aus 5 Ortsteilen besteht. Viele historische Gebäude sowie die imposante neue Freundschaftsbrücke sind sehenswert in Kleinblittersdorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Lidl, Aldi, REWE. Netto und Edeka sind gut gelegen, aber auch Kindergärten und Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

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