Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

66127 Klarenthal, Etagenwohnung zum Kauf

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - 18-LRMR-265 Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Außensicht Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-LRMR-265
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Klarenthal (innerer Stadtbezirk))
    66127 Klarenthal
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    59 EUR
  • Käufer­provision
    3.570 € inkl. 19 % Mwst.
  • Kaufpreis
    39.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    136.9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    136.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Wohnhauses.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flur, separate Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer ist ein Balkon zugänglich.
In der Wohnung gibt es lediglich einen Ofen im Flur. Die übrigen Räume sind unbeheizt.
Die Fußböden bestehen überwiegend aus Holzdielen.
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig.
Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-klarenthal-kaufen-18lrmr265/

Ausstattung

Eigentumswohnung 1. Obergeschoss, links im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet, sowie Kellerraum mit Nr. II bezeichnet.
6-Parteien-Wohnhaus
Massivbauweise
Gas-Zentralheizung
Fenster Aluminium, 2fach verglast
Bodenbelag: überwiegend Holzdielen
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Kellerraum

nicht umlagefähige Nebenkosten: 58,50 € / Monat
Instandhaltungsrücklage 53,13 €
Außenstände der Wohneinheit zum 31.05.2018: 2.201,75 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 136.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Klarenthal der Landeshauptstadt Saarbrücken in Waldrandlage. Klarenthal ist der westlichste Stadtteil von Saarbrücken und unmittelbar an der französischen Grenze gelegen. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sowie zahlreiche Sport- und Gesangsvereine. Klarenthal ist an den öffentlichen Busverkehr nach Saarbrücken, Völklingen und Saarlouis angeschlossen. Der Autobahnanschluss A 620 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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