KAPITALANLAGE – Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage – zentral in Kaiserslautern

67657 Kaiserslautern, Etagenwohnung zum Kauf

KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - 18-MRBD-841 KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Wohnen KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Wohnen KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Küche KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Badezimmer KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Schlafen KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Balkon KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Außenansicht KAPITALANLAGE - Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage - zentral in Kaiserslautern - Grundriss Wohnung

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-MRBD-841
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kaiserslautern (Stadt))
    67657 Kaiserslautern
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    20
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    149 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Schöne Laminatböden in den Wohnräumen, helle Fliesen in Küche und Sanitärbereich sowie viel Tageslicht schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche; diese ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet.. Vom Schlafzimmer aus ist ein Balkon erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Flur finden Sie Platz für eine Garderobe. Alle Räumlichkeiten wirken gepflegt und neuwertig. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und Stellplatz im Freien. Zu gemeinschaftlichen Nutzung steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-kaiserslautern-kaufen-18mrbd841/

Ausstattung

1993 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien
Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Gas-Zentralheizung
2018 Kunststoff-Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Einbauküche
Balkon
Kellerraum
Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Stellplatz im Freien

aktuelle Kaltmiete pro Monat: ca. 315 € inklusive Stellplatz

Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2019:
umlagefähige Nebenkosten 85,94 €
nicht umlagefähige Nebenkosten 42,42 €
Rücklage 21,05 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage unmittelbar in der Innenstadt von Kaiserslautern. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die attraktive Fußgängerzone von Kaiserslautern oder auch der Volkspark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kaiserslautern als Industrie- und Universitätsstadt mit knapp 100.000 Einwohnern bietet Ihnen ein tolles wirtschaftliches und kulturelles Umfeld. Sie sind hier mit allen sozialen sowie auch Bildungseinrichtungen bestens versorgt. Der unmittelbare Anschluss an die Autobahn A 6 bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur Richtung Rhein-Main-Metropole oder Richtung Saarbrücken.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.kaiserslautern.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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