PROVISIONSFREI – KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG – Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

66424 Homburg / Erbach, Etagenwohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - 18.-DJ-257 PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Flur Essen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Küche PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Außenansicht PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Wohnung über Garage PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Treppenhaus PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Außenanlage PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Außenanlage PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Außenanlage PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Außenanlage PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Einzimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage - Grundriss Wohnung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-DJ-257
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Erbach)
    66424 Homburg / Erbach
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    274 EUR
  • Kaufpreis
    47.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    172 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    172 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Einzimmer-Wohnung, die im 1. Obergeschoss eines Neun-Parteien-Wohnhauses liegt. Das Wohnhaus ist in einem gepflegte Zustand und von einer sehr schönen Außenanlage umgeben. Die ca. 40 m²-Wohnfläche teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche auf. Im Flurbereich gibt es eine Garderobennische und die Möglichkeit, einen Schrank für Staufläche aufzustellen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet - hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Laminatboden und im Sanitärbereich mit Fliesen ausgelegt. Zu der Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-homburg-erbach-kaufen-18dj257/

Ausstattung

1979 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Ein-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 4)
1999 Gas-Zentralheizung
Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Einbauküche (Eiche rustikal)
Kellerraum

Hausgeld pro Monat:
nicht umlagefähige Kosten 24,05 €
umlagefähige Kosten 203,29 €
Rücklage: 46,97 €

Kaltmiete pro Monat: 270 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 172.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Erbach ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Homburg im Saarland. Er liegt nördlich des Hauptbahnhofes von Homburg und wird im Wesentlichen durch die Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken vom Homburger Stadtgebiet getrennt. Unmittelbar nördlich des Ortes verläuft die A 6: über die B423 in 6 Minuten erreichbar ( 3,2 km ). Homburg, mit ca. 44.000 Einwohnern, ist eine Stadt mit Charme, einer schönen Altstadt und einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie. Den Wohnwert steigert auch die sanierte und restaurierte Innenstadt, die an die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt erinnert und ein vielfältiges Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche und Senioren. In Homburg sind fast alle Bildungseinrichtungen vertreten, angefangen von 7 Grundschulen, die größtenteils eine Nachmittagsbetreuung in Kooperation mit freien Trägern anbieten und zum Teil als freiwillige Ganztagsschulen geführt werden, über weiterführenden Schulen wie erweiterte Realschulen und Gymnasien, Berufsschulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern. Ein toller Branchenmix bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung an die Nahe gelegenen Autobahnen Richtung Saarland, Pfalz und Südwestpfalz und das vielfältige Angebot an Fachärzten. Die ansässigen Universitätskliniken sind weit über die Grenzen hinaus als Gesundheitszentrum des Saarlandes bekannt. Mehr über Homburg erfahren Sie unter: www.homburg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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