Traumhafte Eigentumswohnung in gehobenem Standard mit Balkon und Carport

67269 Grünstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CP-704
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Grünstadt)
    67269 Grünstadt
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    12
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    271 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    73 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    73 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gehobenem Standard, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 33 Wohnungen und einer sehr schönen Außenanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Wohngebäudes 2 mit insgesamt 12 Einheiten. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz, der mit einem Carport überdacht ist.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Top-Zustand. Hochwertige Fliesen, stilvoller Parkettboden und Innentüren mit Satinglas-Einsätzen sowie ein moderner Grundriss in Süd-West-Lage mit viel Tageslicht verleihen der Wohnung ein attraktives Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein separates Gäste-WC neben dem Masterbad mit Badewanne, Dusche und Bidet in geschmackvoller Ausstattung bieten zusätzlich einen angenehmen Wohnstandard, der im Alltag viel Freude bereitet. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:

Ausstattung

2014/2016 Baujahr Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäuser, insgesamt 33 Wohnungen
Drei-Zimmer-Wohnung Nr. 2.8 im 1. OG [Haus 2 mit 12 Wohneinheiten]
Massivbauweise
vollunterkellert
Aufzug
Sprechanlage in der Eingangsdiele zur Haustüre
Fenster, Kunststoff mit Isolierverglasung
Bodenbelag Parkett, Fliesen
Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet
separates Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im separaten Waschmaschinenraum in der Wohnung
Balkon mit Markise
Kellerraum Nr. 2.8
Stellplatz mit Carport Nr. 12

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2018:
umlagefähige Nebenkosten 232,71 €
nicht umlagefähige Nebenkosten: 37,41 €
Rücklage: 39,05 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Grünstadt gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 13.000 Einwohner. Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650. Im April 2017 wurde das Schwimmbad eröffnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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