PROVISIONSFREI – Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – zentrale Lage

67227 Frankenthal (Pfalz), Etagenwohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - 18-CP-609 PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Diele PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Essen PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Küche PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Wohnen PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Wohnen PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Balkon PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Garten PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Grillplatz PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Außenansicht PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Grundriss Wohnung PROVISIONSFREI - Geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - Energieskala

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CP-609
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Frankenthal (Stadt))
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Hausgeld
    315 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    101 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer. Das Wohnhaus selbst ist von einer wunderschön angelegten und top gepflegten Außenanlage umgeben, die mit einem Grillplatz zum Erholen, Spielen und Feiern einlädt.
Die Eigentumswohnung wurde vom bisherigen Eigentümer mit Geschmack und Charme eingerichtet. Stilvolle Wandelemente und eine moderne Lackspanndecke inklusive Einbaustrahlern in Küche und Essbereich, bieten ein charaktervolles Wohnambiente, es erwartet Sie außerdem eine neuwertige Hochglanz-Einbauküche. Die Decke im Wohnzimmer muss noch fertiggestellt werden; von hier aus ist ein Balkon mit toller Aussicht in die Grünanlagen zugänglich. Das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und bieten ausreichend Staumöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. In unserem virtuellen Rundgang können Sie sich die Immobilie im Detail anschauen - weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:

Ausstattung

1970 Baujahr Mehrfamlienhaus mit 6 Geschossen und 30 Wohneinheiten
komplett unterkellert
Aufzug
90er Jahre Kernsanierung
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Gas-Zentralheizung
Fenster Aluminium zweifach verglast
Bodenbelag Fliesen, Laminat, neuwertig
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
separates WC
Einbauküche neuwertig
Side-by-Side-Kühlschrank
Balkon
neue Lackspanndecken mit integrierten Strahlern in Küche und Esszimmer
Im Wohnzimmer muss die Decke noch fertiggestellt werden
Grillplatz Sondernutzung
Kellerraum

Hausgeld gemäß Abrechnung 2017
137,58 € umlagefähige Kosten
77,22 € nicht umlagefähige Kosten
101,41 € Rücklage

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2019:
315 € (= umlagefähige + nichtumlagefähige Kosten + Rücklage)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in der Pfalz mit ungefähr 48.000 Einwohnern und liegt zwischen Worms und Ludwigshafen. Frankenthal gehört zu der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Kindergärten, alle Schularten, reichhaltige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, attraktive Fußgängerzone, Bahnhof. Hallenbad, Freibad und vieles mehr. Diverse Sportvereine bieten attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung. Über Bundesstraße B 9 und die nahe gelegenen Autobahnen A 6 und A 61 haben Sie einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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