PROVISIONSFREI – KAPITALANLAGE – Ruhig gelegene, helle 2- ZKB-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

67316 Carlsberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CPVM-260
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Carlsberg)
    67316 Carlsberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    219 EUR
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Dachgeschoss eines 11-Parteien-Wohnhauses in Waldrandlage. Die helle 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Die Wohnung ist komplett gefliest und bietet mit ausreichend Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-carlsberg-kaufen-19cpvm260/

Ausstattung

Die komplette Wohnung ist mit hellen Fließen ausgestattet.
Das Tageslicht-Badezimmer enthält eine Badewanne

Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden
Balkon
Kellerraum
PKW-Stellplatz

11 Wohnheiten in diesem Haus
- Etagenwohnung
- Wohnfläche ca. 60 qm
- Nutzfläche ca. 4 qm
- Zwei Zimmer (Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Kellerraum)
- Baujahr 1996
- Energieausweis vorhanden
- Zentralheizung mit Gas
- Stellplatz im Freien
- zur Zeit vermietet, Kaltmiete 350,- €

Nebenkosten pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2020:
umlagefähige Nebenkosten 155,26 €
nicht umlagefähige Nebenkosten 43,94 €
Rücklage 18,84 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Angaben zum Objekt wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Für die Angaben übernehmen wir keine Garantie. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, beraten wir sie unverbindlich über die realistischen Verkaufschancen. Gerne erläutern wir Ihnen -unverbindlich- wie wir uns professionelle Immobilienvermarktung vorstellen. Wir sind gerne Ihr kompetenter Partner beim Kauf, Verkauf, Vermietung oder Finanzierung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! www.immotas.de

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Carlsberg. Die Erholungsorte Hertlingshausen und Carlsberg haben zusammen ca. 3.500 Einwohner und liegen nah der A 6 (5 km Entfernung) im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern. Es gibt im Ort zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, weiterführende Schulen können im näheren Umkreis besucht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In Carlsberg sind Ärzte, Bäckereien sowie Metzgerei und zwei Gaststätten ansässig. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt statt. Grünstadt ist ca.15 Minuten entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Carlsberg ist ein Erholungsort, geprägt vom Pfälzer Wald mit vielen Wiesen, Bächen und Teichen sowie einem fast endlosen Netz von Rad- und Wanderwegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
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