PROVISIONSFREI – KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG – attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

67295 Bolanden, Etagenwohnung zum Kauf

PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 18_KJHS 298_Collage PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Außenansicht PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Flur PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Küche PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kind 2 PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Badezimmer PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Essbereich PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Küche

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KJHS-298
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Krichheimbolanden (Stadt))
    67295 Bolanden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    116 EUR
  • Kaufpreis
    111.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    117 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit freundlichen Räumen und einem offenen Wohn- und Esszimmer. Das Wohnhaus wurde 1994 kernsaniert und ist in einem gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist der hochwertige, ökologische Dielenboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie dem Flur.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen kleinen Flur, der in den offenen Wohn-
und Essbereich führt. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einem Balkon und der angrenzenden Küche. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne vervollständigen den Grundriss. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und Stellplatz im Freien. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-bolanden-kaufen-18kjhs298/

Ausstattung

Baujahr 60er Jahre Eigentumswohnung 2. OG (6 Parteien-Wohnhaus)
Massivbauweise
2011 Gas-Zentralheizung Brennwert

1994 Kernsanierung:
- Außenwände gedämmt
- Decke zum Speicher gedämmt.
- Fenster Kunststoff 2fach verglast
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Strom-, Wasserleitungen, Heizkörper
2001 Holzdielen (ökologischer Fußboden), Fliesen
Balkon
Kellerraum
Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung

Kaltmiete: 480,00 € / Monat

umlagefähige Nebenkosten pro Monat: 240,80 €
nicht umlagefähige Nebenkosten pro Monat: 32,55 €
Instandhaltungsrücklage pro Monat: 83,36 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ort Bolanden liegt im Donnersbergkreis am Fuße des Donnersberges und gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an. Hier können Sie entspannt Wohnen und gleichzeitig die wunderbare Natur genießen.Vor Ort gibt es eine Bäckerei, zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Im benachbarten Kirchheimbolanden gibt es ebenfalls ein Gymnasium, eine Hauptschule und eine Realschule Plus. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie hier auch Ärzte aller Art und ein Krankenhaus. Durch die gute Infrastruktur sind ideale Anbindungen zu den Städten Mainz (ca. 30 min), Kaiserslautern (ca. 20 min.) oder auch Frankfurt (ca. 45 min) gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnen A 63, A 6 sowie A 61.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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