ERSTBEZUG NACH FERTIGSTELLUNG! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Webenheim zu verkaufen

66440 Blieskastel / Webenheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-MR-412
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Webenheim)
    66440 Blieskastel / Webenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    1 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.12.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    78,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf
78,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubauwohnung in einem 5-Familienhaus im Erdgeschoss zu erwerben! Auf insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche warten zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Ausgang zu einer Loggia, sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche auf Ihre Besichtigung.

Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell in der Fertigstellung und kann bereits zum jetzigen Zeitpunkt besichtigt und erworben werden. Die gesamte Fläche wird über Fußbodenheizung erwärmt.

Gerne informieren wir Sie über die aktuellen Baufortschritte sowie die vorraussichtliche Fertigstellung der Eigentumswohnung. Am besten vereinbaren Sie hierfür ein Gesprächstermin mit unseren Verkaufsberatern.

Der Verkaufspreis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Zustand der einzugsbereiten Wohnung (ohne Wandbelag).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-blieskastel-webenheim-kaufen-19mr412/

Ausstattung

2017 Baubeginn 5-Parteien-Wohnhaus
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Grundmauer aus alter Scheune erhalten
nicht unterkellert (es wurde zusätzlich ein spezieller Isolier-Estrich eingebracht)
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Erstbezug nach Fertigstellung

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch geringfügige Einflussnahme auf zu verwendende Materialien möglich.
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Bei den eingefügten Bildern handelt es sich um Referenzfotos, einer fertiggestellten Wohnung im gleichen Anwesen. Die Fotos dienen zur Visualisierung der noch fertigzustellenden Wohnung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2020.
Endenergiebedarf beträgt 78.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie liegt in Webenheim, einem Stadtteil von Blieskastel und hat ungefähr 1.100 Einwohner. Vor Ort finden Sie verschiedene Geschäfte wie PENNY, ALDI oder DM - innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar - ebenso einen SB-Center der VR-Bank und eine Kindertagesstätte. Durch die Bundesstraße 423 haben Sie direkte Verbindung in das Stadtzentrum von Blieskastel.
Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus. Die Stadt grenzt u.a. an die Städte Homburg und Zweibrücken mit Outlet (innerhalb von 8 Minuten erreichbar), das Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Außerdem liegt sie im Verlauf der Bliesgau-Schleife des Saarland-Rundwanderweges und lädt Naturfreunde zu zahlreichen Aktivitäten ein. In Blieskastel gibt es verschiedene Ärzte und Schulen. In der Nähe befindet sich die Bliestalklinik, die einen sehr guten Ruf genießt. Die BAB-Auffahrt Einöd zur A8 erreichen Sie direkt innerhalb von 5 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

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