Eigentumswohnung im Souterrain mit Terrasse und Garten sowie Stellplatz im Freien

66440 Blieskastel, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PE-20-LRBD-354
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Blieskastel)
    66440 Blieskastel
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    184 EUR
  • Käufer­provision
    4.640 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    69.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8
Wohneinheiten. Da das Wohnhaus in Hanglage errichtet, sind die Räumlichkeiten zum Garten hin ebenerdig begehbar.

Der Grundriss der Wohnung unterteil sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. An das Wohnzimmer schließt sich eine offene Küche an. Die Einbauküche gehört den Mietern.
Direkt neben der Eingangstüre befindet sich innerhalb der Wohnung ein Kellerraum. Ein Tageslicht-Badezimmer und ein Schlafzimmerd mit Zugang zu Terrasse und Garten diese Wohneinheit.

Zu der Wohnunge gehört auch ein Stellplatz im Freien.

In der Wohnung besteht ein Wasserschaden:
Aufgrund nicht fachgerecht ausgeführter Abdichtung bei erdberührten Bauteilen, gibt es erhöhte Feuchtigkeitswerte an der Wand und Boden des Badezimmers. Hier ist auch Schimmelbildung in den Fugen erkennbar. Auch das Abdeckblech der Kaminentwässerung fehlt im Abstellraum. Ein Schadensbericht mit Kostenschätzung liegt vor. Die zu ergreifenden Maßnahmen belaufen lt Schadensbericht auf ca. 10.500 €. Der Schadenbereicht kann bei Interesse angefordert werden.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:

Ausstattung

1997 Baujahr Mehfamilienaus mit 8 Wohneinheiten
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

1997 Holzfenster 2fach verglast
Bodenbelag
Badezimmer mit
Terrasse
Garten
Kellerraum
Stellplatz im Freien

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2019:
umlagefähige Kosten ca. 76 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 45 €
Rücklage ca. 63 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus. Die Stadt grenzt u.a. an die Städte Homburg, das Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Außerdem liegt sie im Verlauf der Bliesgau-Schleife des Saarland-Rundwanderweges und lädt Naturfreunde zu zahlreichen Aktivitäten ein.
Blieskastel verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bei den angesiedelten Discountern, des Weiteren gibt es Ärzte und Schulen. In der Nähe befindet sich die Bliestalkliniken, die einen sehr guten Ruf genießen.
Die Bundesstraße 423 verläuft durch das Stadtgebiet. Von Frankreich und Mandelbachtal kommend gelangt man zur Bundesautobahn 8.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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