Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnraum im Spitzboden – Balkon und Garage

66701 Beckingen / Reimsbach, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CS-424
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Beckingen (Gemeinde))
    66701 Beckingen / Reimsbach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    238 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    141,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
141,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminatboden ausgelegt. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus ist ein Balkon mit schöner Fernsicht begehbar. Ein Tages-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Flur mit Gaderobennische vervollständigen die Wohnung. Die Dachfenster in Wohnzimmer, Küche und Sanitärbereich sind neuwertig. Zusätzlichen Wohnraum gibt es im ausgebauten Spitzboden. Zu der Immobilie gehört auch eine Garage. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-beckingen-reimsbach-kaufen-19cs424/

Ausstattung

1963 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
1988 Ausbau Wohnung Nr. 3 Dachgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Bodenbelag Teppich, Fliesen
Fenster Holz, Dachflächenfenster Kunststoff (neu)
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschtasse
zwei Schlafzimmer
Balkon
Garage
Sondernutzung ausgebauter Speicher

Hausgeld pro Monat gemäß WP 2019 / 2020
umlagefähige Nebenkosten 188,49 €
nicht umlagefähige Nebenkosten 21,94 €
Rücklage 27,10 €

Das Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten kann auch komplett erworben werden, da die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss und Nr. 3 im Dachgeschoss ebenfalls zum Verkauf stehen. Informationen hierzu finden Sie unter folgenden Webseiten-Links:

https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-beckingen-reimsbach-kaufen-19mrcs346zv/

https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-beckingen-reimsbach-kaufen-18mrcs934zv/

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 141.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Beckingen ist eine sehr schöne Wohngemeinde mit einem attraktiven, kulturellen, sportlichen, wirtschaftlichen und vor allem auch touristischen Angebot. Beckingen liegt im Landkreis Merzig-Wadern, verkehrstechnisch günstig zwischen Saarbrücken, Trier, Luxembug und Metz und ist landschaftlich geprägt, von Feldern, Wald sowie idyllischen Bachläufen. Im Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und freiwillige Ganztagsschule. Der Autobahnanschluss zur A 8 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.beckingen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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