Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen

55543 Bad Kreuznach, Etagenwohnung zum Kauf

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - 18-KGVM-384 Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Außenansicht Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Eingang Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Treppenhaus Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Wohn- und Essbereich Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Küche Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Balkonaussicht Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Badezimmer Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral gelegen - Grundriss Wohnung

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KGVM-384
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bad Kreuznach)
    55543 Bad Kreuznach
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    114 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    157.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    72.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    72.30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser gepflegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof erwartet Sie in einem 6 Parteien-Wohnhaus eine großzügige Zweizimmerwohnung mit sehr schöner Raumaufteilung. Die separate Eingangsdiele führt in den ca. 28 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet ist. Hieran grenzt die Küche mit Zugang zu einem Balkon und Ausblick in die Grünanlage. Eine Abstellkammer liegt direkt neben der Küche. Das innenliegende Badezimmer enthält eine Dusche und Badewanne.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-bad-kreuznach-kaufen-18kgvm384/

Ausstattung

1999 Baujahr Zwei-Zimmer-Wohnung (6-Parteien-Wohnhaus)
Gas-Zentralheizung
Kunststoffenster, weiß, doppeltverglast
Bodenbelag Teppich, Fliesen
innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
elektrischer Rollladen Wohnzimmer
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Keller
Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Garage (elektrisches Tor möglich)

Hausgeld (monatlich):
- umlagefähige Kosten 85,71 Euro
- nicht umlagefähige Kosten 28,36 Euro
- Zuführung Rücklage 32,66 Euro

Bezugsfrei voraussichtlich am Februar 2019

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 72.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in südlicher Lage von Bad Kreuznach in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Busverkehr erreichbar.
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, der sie als große kreisangehörige Stadt aber nicht angehört, sowie einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden und eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes. Bad Kreuznach ist darüber hinaus Sitz der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.
Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen 41, 48 und 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30-Minuten-Takt auf sieben Buslinien durch die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehörende Verkehrsgesellschaft mbH Bad Kreuznach (VGK) durchgeführt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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