Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schlossblick

53557 Bad Hönningen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-DIDR-22
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Hönningen)
    53557 Bad Hönningen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Käufer­provision
    3.570 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    91.800 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    111,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
111,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Parteien-Wohnhauses. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich über ca. 95 m² in einen geräumigen Wohn- und Essbereich inklusive Kaminofen mit Zugang zu einer Loggia. Von hier aus können Sie einen schönen Fernblick genießen und haben auch Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Grundriss dieser Wohneinheit. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Fliesen und Echtholzparkett ausgelegt. Die Decken sind mit Holzpaneel verkleidet. Zu der Immobilie gehört auch ein Kellerraum. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-bad-hoenningen-kaufen-sp19didr22/

Ausstattung

1969 Baujahr Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
Massivbauweise
voll unterkellert
2011 Gas-Zentralheizung
1988 Kunststofffenster, weiß, 2fach verglast
Bodenbelag Echtholzdielen, Fliesen, PVC
Kaminofen im Wohnzimmer
innenliegendes Duschbad
Loggia
Kellerraum

Hausgeldabrechnung gemäß Wirtschaftsplan 2017 (200 € Vorauszahlung):
umlagefähige Kosten: ca 137 €
nichtumlagefähige Kosten ca. 36 €
Rücklage ca. 22 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 111.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bad Hönningen liegt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und ist eine Stadt sowie ein Heilbad. Sie ist auch Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Bekannt ist Bad Hönningen als Bade- und Weinort - ca 10 Kilometer südöstlich liegt die Kreisstadt Neuwied. Bad Hönningen bietet im Stadtwald ausgedehnte Wanderwege und in der Kristall Rheinpark-Therme stehen Entspannung und Wellness auf der Tagesordnung. Zentral gelegen befindet sich in Bad Hönningen ein katholischer Kindergarten und direkt nebenan eine Grundschule.
Vor Ort gibt Relativ mittig in Bad Hönningen sind ein REWE und Aldi Süd Filliale sowie eine Bäckerei. Von Bad Hönningen aus führt eine Straße direkt auf die B 42. Im Nachbarort Rheinbrohl befindet sich eine Realschule, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

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