BIETERVERFAHREN – Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare in zentraler Lage von Bad Dürkheim!

67098 Bad Dürkheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20-KGSL-535
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Dürkheim)
    67098 Bad Dürkheim
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Parkhaus:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    251 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Offene Küche
  • Parkhaus

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 199.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen bis spätestens 15.12.2020 abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Hier steht eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Dürkheim mit insgesamt 6 Parteien zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1998 erbaut und besteht im Erdgeschoss aus einem Parkhaus, von dem aus auch der Eingangsbereich zur Immobilie zugänglich ist.

Die Wohneinheit ist gut geschnitten und in den Wohnräumen mit Parkett- und Laminatboden ausgelegt. Der Küchen- sowie Sanitärbereich ist gefliest.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Garderobennische und Zugang zu einem Abstellraum. Hieran schließt sich offen der geräumige Wohn- und Essbereich mit Küche an. Von hieraus ist ein schöner Balkon begehbar. Im Wohnzimmer gibt es zudem eine kleine Nische, die derzeit ideal als Bürobereich genutzt wird. Das Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Wohneinheit. Besonderes Highlight der Wohnung ist eine geschützt liegende Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zu der Immobilie gehören weiterhin ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Parkanlage des Hauses.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet.

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare in zentraler Lage von Bad Dürkheim!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-bad-duerkheim-kaufen-20kgsl535/

Ausstattung

1998 Baujahr Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert und teilweise als Parkhaus ausgebaut
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

1998 Gas-Zentralheizung
1998 Fenster Holz 2fach verglast
Bodenbelag Laminat (2017), Parkett (1998), Fliesen (1998)
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für Waschmaschine
Balkon
Terrasse
Kellerraum
Stellplatz im Parkhaus

Hausgeld gemäß Abrechnung 2018:
umlagefähige Kosten 161,02 €
nicht umlagefähige Kosten 64,28 €
Rücklage 26 €

erzielbare Kaltmiete: ca. 650 € inklusive Stellplatz Parkhaus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der attraktive Kurort Bad Dürkheim mit ungefähr 18.500 Einwohnern liegt an der Deutschen Weinstraße, zwischen Pfälzer Wald und Rheinebene, unweit der Metropolregionen Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg.

Die Wohnung selbst befindet sich zentral gelegen im Stadtzentrum von Bad Dürkheims, sodass Sie viele Erledigungen zu Fuß ausrichten können.

In Bad Dürkheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; sämtliche Bildungseinrichtungen und eine hervorragende medizinische Versorgung.
Neben dem ausgezeichneten Klima, dem hohen Freizeitwert und dem gleichermaßen großen Angebot an kulturellen sowie kulinarischen Möglichkeiten, sind die guten Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Anschluss an die umliegenden Autobahnen zu erwähnen.

Bad Dürkheim bietet seinen Bewohnern und Gästen ein hohen Wohn- und Freizeitwert.

www.bad-duerkheim.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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