Stilvolle Eigentumswohnung in attraktivem Wohnhaus – ruhig, aber dennoch zentral gelegen

55232 Alzey, Etagenwohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CPVM-34
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Alzey)
    55232 Alzey
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    285 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    156.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
155,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne und großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht, hellen Fliesen und schönem Laminatboden in den Schlafräumen. Ein eingebauter Raumteiler im Fachwerkstil zur offenen Wohnküche hin, geschmackvolle Deckenverkleidungen sowie moderne Sanitärbereiche setzen tolle Akzente, die einen gehobenen Wohnflair auszeichnen. Auf dem geschützten Balkon können Sie relaxen und die schöne Aussicht genießen. Zu der Wohnung gehörten ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-alzey-kaufen-19cpvm34/

Ausstattung

1993 / 94 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Massivbauweise
komplett unterkellert
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Gas-Zentralheizung
2017 Balkonsanierung
2018 Außenfassade erneuert
Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Kellerraum
Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
2015 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Stellplatz im Freien

Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2018:
umlagefähige Kosten 195 ,39 €
nicht-umlagefähige Kosten 38,20 €
Rücklage 51,15 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Alzey ist eine verbandsfreie Stadt und hat ungefähr 18.000 Einwohner. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung Alzey-Worms und ist vom Alzeyer und Rheinhessischen Hügelland umgeben. Die Landeshauptstadt Mainz befindet sich ungefähr 30 km und Worms ungefähr 22 km entfernt. Alzey hat eine bezaubernde Innenstadt, die liebevoll mit vielen Fachwerkhäusern, Restaurants und Geschäften restauriert wurde und als Nibelungenstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten bietet. Sie finden vor Ort ein breites Bildungsangebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Über die unmittelbaren Autobahnanschlüsse der A 61 und A 63, sowie Verbindung zur Bundesstraße 271 sind Sie perfekt an die weitläufige Infrastruktur angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
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