Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Tiefgaragenstellplatz

67346 Speyer, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DI-503
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Speyer)
    67346 Speyer
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    223 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    203.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergieverbrauch
72,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine traumhafte Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Wohnhauses. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und modern eingerichtet. Stilvolle Architektur sowie eine gehobene Ausstattung bieten Ihnen einen angenehmen Wohncharakter, der im Alltag viel Freude bereitet. Ein besonderes Highlight ist auch das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, das mit LED-Bruchfliesen an der Decke sowie integrierter Beleuchtung im Badewannensockel und Mamorboden den Flair einer kleinen Wellness-Oase ausstrahlt. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur offenen Küche sowie einem kleinen Balkon mit toller Fernsicht. Zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum vervollständigen den Grundriss. Hier heißt es einfach - einziehen und wohlfühlen! Zu der Immobilie gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-dachgeschosswohnung-in-speyer-kaufen-19di503/

Ausstattung

1982 Baujahr Mehfamilienhaus mit 8 Parteien
vier-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert

1995 (aufgestock) Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
Fenster Kunststoff, weiß, 2fach verglast
moderne Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne (inkl. Beleuchtung im Sockelbereich), Duschabtrennung sowie LED-Bruchfliesen an der Decke mit integrierten Strahlern und Marmorboden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Bodenbelag stilvolle Fliesen, Laminat
Balkon
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2020:
Nebenkosten 198,24 €
Instandhaltungsrücklage 34,36 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Speyer, mit über 50.000 Einwohnern, ist die Kulturstadt am Oberrhein mit einem besonderen Ambiente und dem weithin bekannten Kaiser- und Mariendom, der seit 1981 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Eine Vielzahl ortsansässiger Künstlerinnen und Künstler garantieren ein breites und vielfältiges Kulturangebot.
Auch das Einkaufen macht Spaß in Speyer. Die Maximilianstraße ist als Fußgängerzone der Mittelpunkt eines reichhaltigen Angebotes für jeden Geschmack. Dazu gibt es eine große Anzahl an Cafés, Eisdielen und allerlei attraktiver Lokalitäten und Restaurants, die Ihren Stadtaufenthalt zum Erlebnis machen.

www.speyer.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
Rufen Sie uns an: +49 6359 8016910

Unsere Webseite verwendet Cookies um bestimmte Funktionen zu ermöglichen.

Mehr Infos