Perfekt für Singles oder Paare! Schön geschnittene Dachgeschosswohnung in gutem Zustand – bezugsfrei

67304 Eisenberg (Pfalz), Dachgeschosswohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20-DIHS-164
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Eisenberg)
    67304 Eisenberg (Pfalz)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    170 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    104.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und mit schönen PVC-Böden ausgelegt. Durch mehrere Dachflächenfenster bietet der Wohn- und Essbereich eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie Blick ins Grüne.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich mit Platz für Garderobe und Einbauschrank, das attraktive Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur separaten Küche und dem Schlafzimmer. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Leerstand und ist sofort bezugsfrei.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-dachgeschosswohnung-in-eisenberg-pfalz-kaufen-20dihs164/

Ausstattung

1990 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
dreigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
kein Aufzug

Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
1990 Gas-Zentralheizung
1990 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag PVC, Fliesen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Kellerraum
Garage

Hausgeld pro Monat gemäß Abrechnung 2018:
umlagefähige Kosten 132,40 €
nicht umlagefähige Kosten 20,23 €
Rücklage 10,35 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Eisenberg ist mit über 9.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Donnersbergkreis und bietet als Verbandsgemeinde attraktive, touristische Ziele wie die Erlebnislandschaft Erdekaut mit der Tongrube Riegelstein, die Burgruine Stauf oder der Römerpark Vicus Eisenberg. Auch ein eigenes Theater, das Römermuseum und Skulpturenpark sowie ein großes Freibad bieten eine gute Auswahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Ort finden Sie alle Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, eine Vielzahl an Vereinen, sowie eine sehr gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Der nahe gelegene Autobahnanschluss Wattenheim zur A 6 ist in knapp 5 Autominuten erreichbar und ermöglicht einen idealen Anschluss an die weitläufige Infrastruktur. In ca. 25 Minuten erreichen Sie Ludwigshafen / Mannheim bzw. Kaiserslautern. Eisenberg ist auch an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen.

Aktuelle Informationen rund um Eisenberg erfahren Sie unter: www.vg-eisenberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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