Zwangsversteigerung – Termin auf Anfrage – Objekt unter Wert zu erwerben

66798 Wallerfangen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Versteigerung

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZV-18-LR-633
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Wallerfangen (Gemeinde))
    66798 Wallerfangen
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    753 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Kaufpreis
    178.600 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Flur mit Kellertreppe, Heizraum, Keller,

Erdgeschoss:
Diele mit Treppenhaus, innenliegende Garage

Wohnung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, WC außerhalb der Wohnung

Obergeschoss:
Flur mit Treppe, 2 Zimmer, Wohn/-Esszimmer, Küche und Bad

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Abstellraum und Bad

Ausstattung

Sämtliche Daten, von Gerichten zur Verfügung gestellte Gutachten und die ggf. vorliegenden Exposés/sonstige Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Hierfür übernehmen wir keine Haftung; Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen aus dem Gutachten.

FESTGESETZTER VERKEHRSWERT?
Durch einen vereidigten Gutachter (Gericht), wird der Verkehrswert des Versteigerungsobjektes festgestellt.
Der Verkehrswert ist ein Anhaltspunkt um den Wert des Objektes zu bemessen.
Dieser hat auch prozessuale Funktion.
Beim ersten Versteigerungstermin muss 50% des Verkehrswertes geboten werden, falls nicht, darf das Versteigerungsgericht den Zuschlag nicht erteilen.
Der Vertreter der Gläubigerbank hat die Möglichkeit, bei nicht erreichen von 7/10 des Verkehrswertes, den Zuschlag abzulehnen.
Sollte aus diesen Gründen beim ersten Termin kein Zuschlag erfolgen, so gelten beide Vorgaben (50%,7/10) beim nächsten Termin nicht mehr.

MUSS DER BETREIBENDE GLÄUBIGER BEI EINEM ZWEITEN ODER WEITEREN TERMIN DEN ZUSCHLAG AUCH UNTERHALB 50% ODER 70% ERTEILEN?
Nein. Die Gläubigerbank kann bei nicht angemessenem Zuschlag das Gebot ablehnen.
Wir empfehlen Ihnen sich vor dem Termin mit uns in Verbindung zu setzen um mit dem Mitarbeiter der Gläubigerbank ein Gespräch zu vereinbaren. Mit ihm, können wir uns über Erlöse und Bieterverhalten aufklären lassen.

BIETEN BEIM TERMIN?
Jeder Versteigerungstermin ist öffentlich und es darf nur mündlich geboten werden.
Der Rechtspfleger beendet die Bietzeit. Sie dauert mindestens 30 Minuten.

ZUR ABGABE VON GEBOTEN BEIM TERMIN, BRAUCHE ICH FOLGENDE UNTERLAGEN!
Sie brauchen als Bieter einen gültigen Personalausweis oder Pass. Wenn Sie im Auftrag von anderen oder Ehepartner bieten, benötigen Sie eine notariell beglaubigte Bieter- oder Generalvollmacht.
Bei Firmen benötigen Sie einen beglaubigten Handelsregisterauszug, der nicht älter als zwei Monate sein darf.

MUSS SICHERHEITSLEISTUNG AUF JEDEN FALL GELEISTET WERDEN UND WAS BEDEUTET DIESE?
Der Verfahrensbeauftrage kann bei Abgabe eines Gebotes eine Sicherheitsleistung verlangen. Falls diese nicht vorhanden ist, kann das Gebot abgelehnt werden. Ausnahme ist, dass der Vertreter der Gläubigerbank, Sie persönlich kennt und die Finanzierung des Objektes gesichert ist.
Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10% des gerichtlichen Verkehrswertes.

FORM DER SICHERHEIT:
-Überweisung der 10% auf ein Gerichtskonto vor dem Termin, Gerichtskosten müssen erfragt werden
-Bestätigter Bundesbank-Scheck (nur 3Tage vor dem Termin auszustellen, nicht älter)
-Bankbürgschaft
-Verrechnungsschecks die von einem Kreditinstitut ausgestellt sind- keine privaten und nicht älter als 3Tage vor dem Termin ausgestellt
-Andere Vermögensnachweise z.B. Sparbuch sind nicht zugelassen.

WICHTIG: EINE BAREINZAHLUNG AM TAGE DES TERMINS IST NICHT MÖGLICH!!

Lage

Wallerfangen ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis rund 25 km nordwestlich von Saarbrücken unmittelbar an der Grenze zu Frankreich gelegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Montag - Freitag: 9 - 12 Uhr, 13 - 16:30 Uhr
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