Provisionsfrei – ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut – sucht neuen Eigentümer

66540 Neunkirchen / Wiebelskirchen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - 18-DJHS-40 Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Aussenansicht Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Eingang Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Küche Erdgeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Wohnen Erdgeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Badezimmer Erdgeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Küche Dachgeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Essen Dachgeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Wohnen Dachgeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Ausblick Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Außenansicht Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Grundriss Kellergeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Grundriss Erdgeschoss Provisionsfrei - ehemalige Kirche liebevoll als Zwei-Familienhaus umgebaut - sucht neuen Eigentümer - Grundriss Obergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-DJHS-40
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neunkirchen / Saar (Kreisstadt))
    66540 Neunkirchen / Wiebelskirchen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    202 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    471 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Kaufpreis
    197.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    152.8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    152.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein ehemalige Kirche, welche als Zweifamilienhaus vom jetzigen Eigentümer umgebaut wurde. Dieser hat das Erd- und Dachgeschoss in den 90er Jahren komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung wurde in vergangenen Jahren von Familienangehörigen bewohnt und befindet sich seit längerer Zeit im Leerstand. Das Mansardenzimmer im Zwischengeschoss ist über eine Waschküche erreichbar und unbewohnt. Im Dachgeschoss leben die Eigentümer. Das komplette Wohnhaus steht nach Vereinbarung zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Grundrisse zur Immobilie werden aktuell erstellt und kurzfristig nachgereicht. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-zweifamilienhaus-in-neunkirchen-wiebelskirchen-kaufen-19djhs40/

Ausstattung

1928 Baujahr ehemalige Kirche heute als Mehrfamilienwohnhaus genutzt
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Erdgeschoss: 2005 renoviert
3-Zimmer-Wohnung mit Erker, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
separate Sommerküche im Eingangsbereich
Zwischengeschoss:
Mansardenzimmer und Waschküche
Dachgeschoss:
Gäste-WC + Badezimmer mit Badewann und Dusche im Flur
3,5-Zimmer-Wohnung
Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Balkon (Geländer und Bodenbelag müssen von dem Käufer angebracht werden)
kleiner Garten
drei Stellplätze (Einfahrt)
kleine Garage geeignet für Motorrad / Fahrräder
kleiner Schuppen zu Lagerzwecken)

Die Grundrisse und Berechnungen befinden sich aktuell in der Erstellung und werden kurzfristig nachgereicht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 152.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Wiebelskirchen ist der größte Stadtteil Neunkirchens und liegt nördlich der Innenstadt. Durch seine ausgeprägte, eigene Infrastruktur ist dieser Stadtteil ein Städtchen für sich geblieben. In Wiebelskirchen finden Sie zwei Schulen: Die Grundschule Friedrich von Schiller und die Maximilian-Kolbe-Schule.1860 wurde Wiebelskirchen an die Nahetalbahn angebunden - ein 313 m langer Eisenbahntunnel unterquert den Kirchberg. Im sanierten Ortskern von Wiebelskirchen erwarten Sie Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte. Ein solarbeheiztes Freibad sowie eine reizvolle Naturlandschaft laden zum Erholen ein. Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage innerhalb Europas erreichen Sie nicht nur unsere Nachbarn in Frankreich, Luxemburg und Belgien in kürzester Zeit, sondern auch deutsche Nachbarstädte wie Trier, Kaiserslautern, Saarbrücken. Genießen Sie auch die typische Lebensart des Saarlandes, besonders geprägt durch seine Nähe zum benachbarten Frankreich, die sich sowohl kulinarisch, als auch kulturell wieder spiegelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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