BIETERVERFAHREN – PROVISIONSFREI beidseitig angebautes, sanierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker

67752 Wolfstein, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    PE-21-MRBD-481
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Wolfstein)
    67752 Wolfstein
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    128 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaufpreis
    28.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    145,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
145,70 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 28.500 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
___________

Dieses ca. im Jahr 1900 erbaute Reihenmittelhaus stammt aus einem Nachlass und ist umfänglich sanierungsbedürftig. Das Wohnhaus wurde in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut, das Erdgeschoss dient eher als Stau- bzw. Kellerfläche und beinhaltet einen Heiz- und Hobbyraum. Über die Terrasse gibt es einen weiteren Hauseingang.

Durch einen separaten Eingang erreichen Sie über ein Treppenhaus direkt das Obergeschoss. Dort gelangen Sie von einem Flur zu einer Küche, einem Bad mit Badewanne, sowie einem Esszimmer. Auch ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten ist hier vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Balkon hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleideraum und ein Duschbad.

Das Objekt muss im gegenwärtigen Zustand übernommen werden. Die Räumung der Immobilie erfolgt durch den neuen Eigentümer auf eigene Rechnung.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-reihenmittelhaus-in-wolfstein-kaufen-pe21mrbd481/

Ausstattung

ca. 1900 Reihenmittelhaus
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert (ebenerdiges Geschoss dient als Keller)
Dachgeschoss voll ausgebaut

90er Jahre Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster 2fach verglast verschiedener Herstellungsvarianten
2 Badezimmer
Bodenbelag Laminat, PVC

Die Immobilie wird in nicht geräumten Zustand verkauft.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Wolfstein ist eine Stadt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an, innerhalb derer sie die nach Einwohnern zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Zudem ist sie die einwohnermäßig siebtgrößte innerhalb des Landkreises und die kleinste, die Stadtrecht besitzt.
Wolfstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Gemessen an der Einwohnerzahl zählt Wolfstein zudem zu den kleinsten Städten Deutschlands.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt