Erstklassiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage und traumhaftem Außenbereich

67256 Weisenheim am Sand, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CPVM-352
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Weisenheim am Sand (Gemeinde))
    67256 Weisenheim am Sand
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    213 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergieverbrauch
61,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus ist ein absoluter Wohntraum, der von seinen bisherigen Eigentümern im Innen- und Außenbereich bis ins Detail geschmackvoll und hochwertig gestaltet wurde. Eine moderne Einbauküche, Lackspanndecken in Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC, exklusive Sanitärbereiche und eine Gartenanlage, die schöner nicht sein könnte, bieten ein erstklassiges Wohnambiente. Durch die großen Fensterfronten und hellen Wände wirken die Räumlichkeiten großzügig und freundlich. Zusätzlichen Wohnfläche finden Sie im Kellergeschoss des Hauses, da die Immobilie zum Garten hin ebenerdig zugänglich ist. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Feldrandlage und Sie haben eine herrliche Aussicht ins Grüne. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen der Eigentümer können Sie hier in ein fast neuwertiges Traumhaus einfach einziehen - und sich wohlfühlen!
Zu der Immobilie gehört außerdem ein Carport, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-reihenmittelhaus-in-weisenheim-am-sand-kaufen-19cpvm352/

Ausstattung

2000 Baujahr Reihenmittelhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
voll unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2018 Außenfassade
2019 Gas-Zentralheizung
2000 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2011 Dachfenster Bad
elektrische Alu-Rollläden Wohnen und KG
2015 Haustüre
Bodenbelag Vinyl, Fliesen, Mosaikfliesen, Laminat (2014 EG neu)
2010 + 2012 Lackspanndecken in Küche, Wohnen und Gäste-WC
Einbauküche
2015 Gäste-WC
2015 Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche DG
2016 Alarmanlage
Balkon EG mit Markise und Treppenzugang zum Garten
2017 Terrassenbelag EG und Eingangsstufen mit Steinteppich ausgelegt
überdachte Terrasse Untergeschoss
Garten angrenzend zu Feldrandlage
2017 Müllboxeinfassung
zwei Außenstellplätze (Carport)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Weisenheim am Sand liegt zwischen Bad Dürkheim und Frankenthal, in der wunderschönen Urlaubsregion der Deutschen Weinstraße. Der Ort hat ungefähr 4.500 Einwohner und ist geprägt vom Spargel-, Obst- und Weinbau. Ausgiebige Rad- und Wanderwege in reizvoller Landschaft laden zum Bewegen und Erholen ein. Weisenheim verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso gibt es ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Autobahnen und Bundesstraßen sind in Kürze erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter www.weisenheimamsand.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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