PROVISIONSFREI – Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung

66606 St. Wendel, Reihenmittelhaus zum Kauf

PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - 18-CSBD-5 PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Wohnen PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Schlafen 1 PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Badezimmer PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Schlafen 2 PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Partyraum Kellergeschoss PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Küche PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Terrasse PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Grundriss Erdgeschoss PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Grundriss Obergeschoss PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Grundriss Dachgeschoss PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus für die kleine Familie mit guter Raumaufteilung - Grundriss Kellergeschoss

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Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CSBD-5
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Sankt Wendel)
    66606 St. Wendel
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    175 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    131.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    131.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wartet ein charmantes Reihenmittelhaus auf einen neuen Eigentümer. Zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebauter Dachboden und eine Kellerebene bieten hier Platz für die kleine Familie.
Das Erdgeschoss ist in einen Flur, eine separate Küche und das Wohn- und Esszimmer unterteilt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wellnessbadewanne vor. Das Dachgeschoss ist zu einem Atelierstudio ausgebaut. Im Kellergeschoss lädt Sie ein Partyraum mit Sitzecke zum Feiern ein. Von hieraus gelangen Sie ebenerdig auf die Terrasse und den Gartenbereich. Weitere Kellerräume mit ausreichend Lagerplatz vervollständigen diese Ebene. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: www.immotas.de/angebote/haus-reihenmittelhaus-in-st-wendel-kaufen-18csbd5/

Ausstattung

1956 Baujahr - Reihenmittelhaus (früher Stadthaus)
Massivbauweise
1978 Fenster Aluminium doppelt verglast
2000 Haustür
2003 Wasserleitungen von außen
2008 Dach komplett neu (isoliert, gedeckt, ausgebaut)
2008 neue Dachfenster
2012 Fenster Flur Kunststoff doppelt verglast
2013 Stromzähler und Leitungen
2015 Gaszentral ( mit Warmwasser ) + Heizkörper
2015 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne neuwertig
Bodenbelag Wohnzimmer: Echtholzdielen
Bodenbelag Schlafräume: Laminat
Bodenbelag Küche, Flure und Sanitärbereiche: Fliesen
Partyraum im Untergeschoss + Gäste-WC
2 Kamine, davon einer für die Heizung und einer unbenutzt
Einbauküche ist im Preis nicht enthalten: VB
Terrasse
Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 131.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Stadt St. Wendel ist Zentrum des St. Wendeler Lands und bietet als Kreisstadt viele interessante Möglichkeiten für Bewohner und Touristen. Mittelpunkt der Stadt ist die Wendelinus Basilika. Mit über 26.000 Einwohnern finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Eine charmante und sehr schöne Innenstadt lädt zum Einkaufen und Genießen ein, auch die landschaftliche Umgebung ist eine ideale Gegend um sich in der weitläufigen Natur zu erholen. St. Wendel ist von einem sehr guten Autobahnnetz in alle Richtungen umgeben: A 1, A 8, A 62, und A 6, welche kurzfristig über die Bundesstraßen B 41 und 420 erreichbar sind. Der Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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