BIETERVERFAHREN – Eigentumswohnung im Stil eines Reihenmittelhauses, Garage und Stellplatz im Freien

66130 Saarbrücken / Brebach-Fechingen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-21-CS-201
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Brebach-Fechingen)
    66130 Saarbrücken / Brebach-Fechingen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    286 EUR
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergieverbrauch
170,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 140.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die aus 7 Wohneinheiten besteht, welche im Reihenhaus-Stil errichtet wurden.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in der Art eines Reihenmittelhauses gebaut und verfügt über einen separaten Hauseingang mit eigenem Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen.

Der Hauseingangsbereich führt Sie direkt in das Treppenhaus der Wohnung, von welchem Sie Zugang zum Kellerbereich und zur oberen Wohnebene haben. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen großen Terrasse. Von hieraus haben Sie einen tollen Fernblick und genügend Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien. Vom Esszimmer aus ist die separate Küche zugänglich, welche mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche eingerichtet ist. Vom vorderen Flur aus erreichen Sie zudem das WC und ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Den hinteren Flur erreichen Sie über das Wohnzimmer, von hier aus sind ein weiteres Schlafzimmer sowie ein attraktives Badezimmer mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche zugänglich.
Das Untergeschoss des Hauses ist in zwei Kellerräume unterteilt, wobei ein Raum beheizt ist und auch als Jugendzimmer oder Hobbyraum umgebaut werden könnte. Der unbeheizte Kellerraum dient als Wasch- und Trockenraum. Zu Immobilie gehört außerdem ein Garagenstellplatz.

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung zu erwerben und doch im Stil eines eigenen Hauses zu leben.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-reihenmittelhaus-in-saarbruecken-brebach-fechingen-kaufen-sp21cs201/

Ausstattung

1972 Baujahr Wohnanlage bestehend aus 7 Wohneinheiten im Reihenhaus-Stil
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
separater Hauseingang
eigenes Kellergeschoss mit 2 Räumen
Öl-Zentralheizung
1989 Fenster Holz 2fach verglast
2016 Bodenbelag Laminat, Fliesen
2016 Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
2016 Gäste-WC
2017 Einbauküche
Balkon
Garagenstellplatz

Hausgeld gemäß Abrechnung 2019
umlagefähige Kosten 202,21 €
nicht umlagefähige Kosten 49,53 €
Rücklage 33,83 €
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Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben. Genaue Berechnungen werden kurzfristig veröffentlicht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Brebach-Fechingen. Brebach-Fechingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Saarland mit ca. 5.700 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A 620 ist hervorragend, die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie der Flughafen Saarbrücken erreicht man in ca. 10 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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