Attraktives Reihenmittelhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern – Terrasse, Garten und Garage

67227 Frankenthal (Pfalz) / Eppstein, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-CPVM-113
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Eppstein)
    67227 Frankenthal (Pfalz) / Eppstein
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    166 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    309.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    67,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
67,40 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise und typischer Aufteilung eines Reihenmittelhauses errichtet. Über die Eingangsdiele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zur Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Wohnzimmer können Sie viel Tageslicht genießen und haben unmittelbaren Zugang zur Terrasse, die mit einer Pergola und Sonnenschutzmarkise überbaut ist; hier können Sie im Freien relaxen, feiern oder auch gärtnern. Das Wohnhaus bietet ausreichend Sanitärbereiche, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt: im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, im Obergeschoss liegt das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie im Dachgeschoss ein modernes Duschbad. Mit drei Schlafzimmern und zusätzlichem Raum auf dem Dachboden verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche. Das Gebäude ist zudem komplett unterkellert und verfügt neben Stau- und Lagerflächen auch über einen Partyraum. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-reihenmittelhaus-in-frankenthal-pfalz-eppstein-kaufen-sp19cpvm113/

Ausstattung

2001 Baujahr Reihenmittelhaus
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss und Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut
Gas-Zentralheizung
Fenster Kunststoff 2fach verglast
2018 Dachfenster neu
2019 neuer Warmwasserspeicher
Bodenbelag Parkett, Fliesen
Küche
Gäste-WC im EG
Badezimmer mit Eckbadwanne und Dusche im OG
Duschbad im DG
Partyraum im UG
2004 Terrasse, Überdachung, Markise
Garten mit Gartenhäuschen
Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 67.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Eppstein ist ein Stadtteil von Frankenthal in der Pfalz und liegt ungefähr 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Ort grenzt unmittelbar an den Ortsteil Flomersheim. In Eppstein gibt es Kindergarten und Grundschule sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
In Frankenthal selbst finden Sie eine große Auswahl weiterführender Schulen und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hallenbad, Freibad und diverse Sportvereine bieten attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A 6 und A 61 haben Sie einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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