Reihenmittelhaus mit fünf Schlafzimmern, Wintergarten – Garten, Garage und Stellplatz im Freien

55411 Bingen am Rhein, Reihenmittelhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-20-CPVM-3
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Bingen)
    55411 Bingen am Rhein
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    249 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1970
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    125,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
125,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde Ende der 60er Anfang der 70er Jahre erbaut und mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen geschützten Eingangsbereich, Diele, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Garderobe mit Einbauschränken, separate Küche mit Essbereich und Zugang zu einem Wintergartenanbau. Von hieraus erreichen Sie den Garten des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafräume liegen im Dachgeschoss sowie ein weiteres Gäste-WC.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Mit etwas Freude am Modernisieren können Sie sich hier ein zeitgemäßes und gemütliches Eigenheim schaffen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
https://www.immotas.de/angebote/haus-reihenmittelhaus-in-bingen-am-rhein-kaufen-sp20cpvm3/

Ausstattung

1970 Baujahr Reihenmittelhaus
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

Nachtspeicherheizung aus unterschiedlichen Baujahren (2005 - 2010)
Fenster Kunststoff (aus Baujahr)
Bodenbelag PVC, Teppich, Fliesen
Gäste-WC EG
Gäste-WC DG
Badezimmer mit Badewanne und Dusche OG
Balkon EG
Balkon OG
Wintergarten
Garten
Garage im Grundriss KG integriert
Stellplatz im Freien
_____________

Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Berechnungen und Grundrisse sind in Bearbeitung und werden kurzfristig veröffentlicht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 125.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet.

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit ca. 25.000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Sportvereine, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Landeshauptstadt Mainz befindet sich in ca. 25 km Entfernung.

www.bingen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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