BIETERVERFAHREN – PROVISIONSFREI – Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus – ohne Garten und Stellplatz

55237 Flonheim, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-CP-221
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    (Flonheim)
    55237 Flonheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1831
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaufpreis
    63.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1831
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    171,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
171,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 63.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.

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Hier steht ein kleines, gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verläuft über drei Ebenen. Vom Flurbereich des Erdgeschosses gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit dezenten Elementen wie Holzbalken, Sandsteinklinker und Glastüre ein charaktervolles Wohnambiente bietet. Von hieraus erreichen Sie auch die höhenversetzte Küche, in der zwei zusätzliche große Dachflächenfenster für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss des Hauses liegen das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Sehr schön ist auch der Dachbereich der Immobilie. Diesen haben die Eigentümer in ein sehr freundliches Studiozimmer, was auch perfekt als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ausgebaut. Von hier aus ist ein Balkon mit herrlichem Weitblick über die Dächer von Flonheim begehbar. Das Wohnhaus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Die von außen zugänglichen Nebenräume bieten ausreichend Stau- und Lagerfläche. Zu der Immobilie gibt es keinen Gartenbereich oder PKW-Stellplatz.
Dieses Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern mit Charme und Charakter ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-reihenendhaus-in-flonheim-kaufen-21cp221/

Ausstattung

1831 Baujahr Einfamilienhaus
erstmals renoviert 1985
weitere Renovierungen 2001
zweigeschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

2001. Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
2001 Klimaanlage
1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Badezimmer OG mit Badewanne
Einbauküche
Heizraum/Abstellraum
kleiner Abstellraum
Abstellraum für Mülltonnen
Balkon
Gewölbekeller

kein Garten
kein Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 171.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1831.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Flonheim liegt in der Rheinhessischen Schweiz und ist landschaftlich geprägt vom Weinbau und Landwirtschaft. Mit ungefähr 2.650 Einwohnern erwarten Sie in Flonheim viele Angebote im sozialen, kulturellen, sportlichen und wirtschaftlichen Bereich. Vor Ort finden Sie eine Kindertagesstätte, Grundschule und eine Realschule plus. Es gibt auch eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule Alzey-Worms in Flonheim. Bäckerei, Metzgerei, Vereine, Ärzte, Supermarkt und auch eine Bücherei, die zweimal die Woche im katholischen Pfarrhaus geöffnet hat, finden Sie vor Ort. Flonheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die A 61 und A 63 erreichen Sie in wenigen Minuten.

www.flonheim.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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