KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG – Schönes Reiheneckhaus mit Carport und Garten – derzeit vermietet

66955 Pirmasens, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-19-MRVM-661
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    (Pirmasens)
    66955 Pirmasens
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    380 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1999
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.04.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    126,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
126,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein im Jahre 1998 erbautes Reihenendhaus mit Stellplatz und Carport zu erwerben. Die Immobilie ist massiv errichtet und wird über eine Gas-Zentralheizung befeuert, der größte Teil der Wohnfläche wird über Fußbodenheizung erwärmt.

Seit drei Jahren ist das Endhaus für eine monatliche Kaltmiete von 600,00 € vermietet. Die Wohnfläche von ca. 126 m² teilt sich in einen geräumigen sowie offenen Wohn-Essbereich auf, von dort gelangen Sie über einen Flur in Gäste-WC und Küche. Der Küchenbereich bietet zusätzlich Ausgang auf eine kleine Terrasse.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Dieser beherbergt insgesamt drei Schlafräume und das Hauptbadezimmer sowie den Heizraum.

Bei der Vollunterkellerung der Immobilie wurden zwei Stauräume, ein Hausanschlussraum und ein weiteres Zimmer (ehemalige Garage) geplant und verwirklicht.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den aus dem Wohnbereich schön integrierten Zugang zum eigenen Garten, den Sie aus dem Hauptschlafzimmer im zweiten Stock auch von oben genießen können.

Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass im Kellerbereich Feuchtigkeit durch die Bodenplatte aufsteigt und zu erkennen ist. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-reiheneckhaus-in-pirmasens-kaufen-sp19mrvm661/

Ausstattung

1998 Baujahr Reihenendhaus
Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1998 Gas-Therme Buderus (inkl. Warmwasser)
Fußbodenheizung
Kaminofen (Pellets)
1998 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
2 Balkone
Garten mit Gartenhaus
Carport
Stellplatz im Freien

Bodenplatte in der Waschküche im Kellergeschoss weist Feuchtigkeit auf und zieht sich teilweise die Wände hoch
__________________________

derzeitige Kaltmiete: 600 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2020.
Endenergiebedarf beträgt 126.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Pirmasens ist mit seinen ungefähr 40.000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt und liegt in Rheinland-Pfalz am westlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz und der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. In Pirmasens finden Sie alle Bildungseinrichtungen und eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Die Bundesstraße 10 und die Autobahnanschlüsse der A 8 und A 62 bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur. Pirmasens ist an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr angeschlossen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www. primasens.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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