Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – sehr schöne Außenanlage

66955 Pirmasens / Erlenbrunn, Reiheneckhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-MR-568
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Erlenbrunn)
    66955 Pirmasens / Erlenbrunn
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    514 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    138 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    138 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das im Untergeschoss über eine kleine Einliegerwohnung verfügt. Das Wohnhaus ist ein eingeschossiges Fertighaus, das auf einem massiven Keller errichtet wurde und von einem sehr gepflegten und geschmackvollen Außenbereich umgeben ist. Der Grundriss ist L-förmig angelegt und bietet im Erdgeschoss auf ungefähr 110 m² Wohnfläche vier Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang besteht aus zwei Zimmern mit Küche sowie Duschbad und hat eine Größe von ca.36 m². Der übrige Kellerbereich ist in einen Heizraum, Technik- und Abstellraum unterteilt. Die Garage ist in den Grundriss des Untergeschosses integriert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann bei Bedarf mit etwas Modernisierungsaufwand in ein zeitgemäßes Zuhause gestaltet werden. An dieser Stelle machen wir vorab darauf aufmerksam, dass das Dach der Immobilie mit asbesthaltigem Material eingedeckt ist, des Weiteren sind einzelne Kellerwände feucht. Diese Umstände wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-reiheneckhaus-in-pirmasens-erlenbrunn-kaufen-18mr568/

Ausstattung

1979 Baujahr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Quelle-Fertighaus Holzständerbauweise
massiver Keller
Wohnlfäche EG ca 110 m²
Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 36 m²
2000 (ca.) Ölzentralheizung
Fenster zweifach verglast
Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne
Badezimmer Einliegerwohnung mit Dusche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Erlenbrunn ist ein Stadtteil von Primasens, liegt wunderschön im Grünen und hat ungefähr 1900 Einwohner. Der Ort hat einen dörflichen Grundcharakter und bietet verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Handwerksbetriebe, Sparkassenfiliale. Durch die bekannte Sattlerei Sommer ist der Stadtteil von Pferden geprägt. Eine Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist vorhanden. Viele Wandermöglichkeiten zu verschiedenen Brunnen und Quellen im Pfälzer Wald bieten Erholungsräume und Gelegenheit, die umliegende Natur zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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