PROVISIONSFREI – ideal für Familie mit Kindern – gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage

67098 Bad Dürkheim / Hardenburg, Reiheneckhaus zum Kauf

PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Außenansicht PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - 18-KJVM-645 PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Außenansicht PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ansicht Gartenseite PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ansicht Gartenseite PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Außenbereich PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Grundriss Erdgeschoss PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Grundriss Obergeschoss PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Grundriss Dachgeschoss PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Grundriss Kellergeschoss PROVISIONSFREI - ideal für Familie mit Kindern - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Energieskala

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Objektdaten

  • Objekt ID
    18-KJVM-645
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hardenburg)
    67098 Bad Dürkheim / Hardenburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    214 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1989
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    129.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Gelegenheit für Familien - dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garten ist ein ideales Zuhause für Familie mit Kindern. Mit einem kleinen Garten und der ruhigen Anliegerstraße gibt es ausreichend Platz zum Spielen direkt vor der Haustüre. Die Immobilie selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Studiozimmer im Dachgeschoss. Die Wohnebenen sind in sich stufenversetzt gehalten und verleihen dem Wohnhaus eine gemütliche und charaktervolle Wohnatmosphäre - durch ausreichende Fensterflächen wirken die Wohnräume hell und freundlich. Das Erdgschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. Die übrigen Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus ist ein Balkon mit Markise zugänglich. Auch die Terrasse des Hauses ist mit einer Markise versehen und lädt mit dem anschließenden Garten zum Entspannen und Feiern ein. Ausreichend Staufläche sowie ein Waschraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Zu der Immobilie gehören ein Carport und Stellplatz im Freien. Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-reiheneckhaus-in-bad-duerkheim-hardenburg-kaufen-18kjvm645/

Ausstattung

1989 Baujahr Reihenendhaus
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
vollunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Gas-Therme
EG Fußbodenheizung
Bodenbelag EG Fliesen, OG und DG Laminat
EBK aus dem BJ, Elektrogeräte wurden ca. 2013 erneuert
Fenster, selbstreinigend, Kunststoff, weiß, doppelt verglast
Pendeltür Eingang Windfang
Schließanlage
Tageslichtbadezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche)
Tageslicht-Gäste-WC
Studiozimmer mit Dachfenstern und bodentiefem Fenster
Balkon mit Markise
Terrasse mit Markise
Garten
Carport
Stellplatz im Freien

Haus ist bezugsfrei ab 01.12.2018

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der attraktive Kurort Bad Dürkheim mit ungefähr 18.500 Einwohnern liegt an der Deutschen Weinstraße, zwischen Pfälzer Wald und Rheinebene, unweit der Metropolregionen Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Das Haus selbst befindet sich im Stadtteil Hardenburg ungefähr 6 Autominuten vom Ortszentrum entfernt in einer guten und naturnahen Wohnlage.
In Bad Dürkheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfssowie Schulen und Ärzte. Neben dem ausgezeichneten Klima, dem hohen Freizeitwert und dem gleichermaßen großen Angebot an kulturellen Möglichkeiten und hervorragender Gastronomie sind die guten Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Anschluss an die umliegenden Autobahnen zu erwähnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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