PROVISIONSFREI – KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten

66578 Schiffweiler, Mehrfamilienhaus zum Kauf

PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - 18-DJ-354 PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Wohnen Obergeschoss PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Garten PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Garage und Garten PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Außenansicht PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Flur PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Wohnen Erdgeschoss PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Grundriss Kellergeschoss PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Grundriss Erdgeschoss PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Grundriss Dachgeschoss PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Grundriss Obergeschoss PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - Energieskala PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Arbeiten PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Bad PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Essen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Essen-Wohnen (2) PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Kind (2) PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Küche PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Schlafen PROVISIONSFREI - KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garten - DG Wohnen

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-DJ-354
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schiffweiler)
    66578 Schiffweiler
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    351 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    677 m²
  • Nutzfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    15
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    212.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    125.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    125.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 wurde 1990 umgebaut und modernisiert. Es besteht aus vier Wohneinheiten, einem Garten sowie einem Nebengebäude, das Garagenstellplätze für zwei Fahrzeuge bietet. Weiterhin gibt es ausreichend Stellplätze im Freien. Die Immobilie kann zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage erworben werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Durchgangszimmer. Weiterhin gibt es auf der gleichen Ebene eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Badewanne sowie einem Durchgangszimmer. Die größte Wohneinheit erwartet Sie im Obergeschoss mit 5,5-Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-mehrfamilienhaus-in-schiffweiler-kaufen-18dj354/

Ausstattung

1910 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Massivbauweise, zweieinhalb-geschossig
voll unterkellert, straßenseitig Gewölbekeller
1990 Umbau Erdgeschoss zu zwei Wohneinheiten
1990 wurde die Heizungsanlage erneuert, getrennte Gaszähler vorhanden
1990 Modernisierung Obergeschosswohnung und Ausbau Dachgeschoss
Satteldach mit Eternitplatten abgedeckt
Gas-Etagenheizung

erzielbare Kaltmiete ca:
Wohnung 1 EG = ca. 39 m² (250 €)
Wohnung 2 EG = ca. 78 m² (450 €)
Wohnung 3 OG = ca. 128 m² (700 €)
Wohnung 4 DG = ca. 106 m² (400 €)

Fenster doppeltverglast: Holzfenster EG, Alufenster OG, Kunststofffenster DG
Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
Decken Holzpaneelverkleidung
Wände Glatt -und Strukturputz, Tapete
Doppelgarage (für Busse geeignet) keine Garagentore

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Schiffweiler liegt im Landkreis Neunkirchen und ist eine saarländische Gemeinde, ungefähr 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. Mit fast 16.000 Einwohner finden Sie eine gute Infrastrukur mit Kindergärten, Schulen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso gibt verschiedene Arztpraxen, Apotheken und zwei Altenpflegeheime in der Gemeinde. Eine Vielzahl von Vereinen bieten eine attraktive Auswahl zur Freizeitgestaltung. Über die Bundesstraße B 41 haben Sie guten Anschluss an die Autobahn A 8 und über diese weiterführend an die A 1 und A 6.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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