KAPITALANLAGE – Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand – voll vermietet

67819 Kriegsfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - 18-CP-413 KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Außenansicht KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Küche Erdgeschoss KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Wohnen Essen Erdgeschoss KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Blick Terrasse KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Küche UG 2 KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Wohnzimmer UG 4 KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Bad UG KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Terrasse UG KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Energieskala KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Grundriss Erdgeschoss KAPITALANLAGE - Dreifamilienhaus in gepflegtem Zustand - voll vermietet - Grundriss Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18-CP-413
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kriegsfeld)
    67819 Kriegsfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    193 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    576 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2006
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    84.4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    84.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind.
In der Wohnung im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Der übrige Grundriss im Untergeschoss unterteilt sich in einen Heizraum und das Treppenhaus. Die Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung besteht aus dem gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss, allerdings ohne Dusche. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz im Freien. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-mehrfamilienhaus-in-kriegsfeld-kaufen-18cp413/

Ausstattung

ca. 2001 / 2002 Baujahr Mehrfamilienhaus,
Massivbauweise
Drei Wohneinheiten mit folgenden Wohnflächen:
Kellergeschoss 64,26 m²
Erdgeschoss 68,60 m²
Dachgschoss 59,83 m²

2005 Kernsanierung
2005/2006 Öl-Zentralheizung
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Fenster Kunststoff, weiß, doppelt verglast
5 - 6 Stellplätze im Freien

1 gemeinsamer Zähler Heizung
1 gemeinsamer Zähler Wasser

3 Einzelzähler sind vorinstalliert und müssten noch angeschlossen werden.

Kaltmieten:
2-Zimmer-Wohnung UG : 300 € / Monat
3-Zimmer-Wohnung EG : 350 € / Monat
3 Zimmer-Wohnung DG: 350 € / Monat

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 84.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Kriegsfeld gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an und ist eine Ortsgemeinde im schönen Nordpfälzer Bergland. Die Landschaft ist geprägt von Wald, Wiesen und Feldern und bietet vielfältige Wanderwege zu Fuß und auch für Radtouren an. Im Ort gibt es kleinere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und eine Metzgerei für den alltäglichen Bedarf ; ebenso finden Sie hier Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können beispielsweise im ca. 14 km entfernten Kirchheimbolanden besucht werden.
Den Autobahnanschluss A 63 Kirchheimbolanden erreichen Sie in ca. 15 Minuten; Kaiserslautern in 30 Minuten und Alzey in ungefähr 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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