Wunderschönes Ferienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück an einem Bachlauf gelegen

54311 Trierweiler / Sirzenich, Ferienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SP-20-MR-101
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    (Sirzenich)
    54311 Trierweiler / Sirzenich
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.719 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1983
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich idyllisch am Rande des Ortsteils Sirzenich im Wald gelegen - unmittelbar am Sirzenicher Bachlauf.
Das Wohnhaus wurde Mitte der 80er Jahre in Massivbauweise errichtet. In den letzten Jahren hat der Eigentümer das Dachgeschoss des Hauses zu Wohnzwecken sehr schön ausgebaut.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene eine separate Küche sowie ein modernes und neuwertiges Duschbad. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weitläufiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz für eine Büroecke sowie ein attraktives Badezimmer mit Badewanne. Hier gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Die Immobilie wird über einen Kaminofen beheizt, eine zentral Heizungsanlage mittels Flüssigas ist bereits vorgesehen, Heizgerät und Tank müssen noch installiert werden. Eine Baugenehmigung für das Ferienhaus liegt vor.

Hier können Sie in einem komfortablen Ferienhaus in wunderschöner Lage entspannen und die Natur genießen.

Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-ferienhaus-in-trierweiler-sirzenich-kaufen-sp20mr101/

Ausstattung

1983 Baujahr Ferienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
teilweise unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

Kaminofen
Heizungsanlage mittels Flüssigas ist bereits vorgesehen, Heizgerät und Tank müssen noch installiert werden
kleine Küche EG
Bodenbelag Fliesen und Holzdielen
neuwertiges Duschbad EG
geräumiges Schlafzimmer mit Büroecke im DG
neuwertiges Badezimmer DG
Kellerraum
Terrasse
weitläufiges Grundstück mit angrenzendem Bachlauf

__________

Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben.

Sonstige Informationen

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Ferienhaus befindet sich in Sirzenich, einem Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler und liegt unmittelbach am Sierzenicher Bach. Die Grenze von Luxemburg ist in 5 Autominuten erreichbar.
Trierweiler gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz an. Sirzenich hat ungefähr 1.400 Einwohner. In Sirzenich und dem benachbarten Trierweiler finden Sie kleinere Gschäft für den täglichen Bedarf. In nur 10 Minuten ist die Stadt Trier erreichbar, wo Sie neben einem attraktiven Angebot an Freizeitmöglichkeiten und geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten alle Geschäfte sowie Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf finden. Die Gemeinde Sirzenich bietet Ihnen ein hohen Wohn- und Erholungswert in traumhafter Natur - dennoch kurzfristig zentral angebunden.

https://www.gemeinde-trierweiler.de/ortsteile/sirzenich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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