Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz im Freien

66894 Wiesbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19-CS-163
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Wiesbach, Pfalz (Gemeinde))
    66894 Wiesbach
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    224 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1958
  • Käufer­provision
    3,57 % ink. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Endenergie­bedarf
    283,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
283,70 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße von Wiesbach und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Decken teilweise mit Holzpanel verkleidet; eine sehr schöne Holztreppe schmückt das Treppenhaus. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über ein paar Stufen zur Erdgeschossebene mit Wohnzimmer, Esszimmer inklusive Kaminofen und angrenzender Küche, sowie einem Duschbad. Im Dachgeschoss des Hauses liegen zwei Schafräume, wobei von einem Schlafraum aus ein Balkon zugänglich ist. Zudem wird hier ein weiteres, kleines Zimmer als Büro genutzt. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet neben einer Waschküche ausreichend Stau- und Lagerfläche. Zu der Immobilie gehört ein Garten, der über einen kurzen Zuweg (ca. 15 m) erreichbar ist. Mit etwas Modernisierungsgeschick können Sie sich hier ein attraktives und zeitgemäßes Eigenheim schaffen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage:
www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-wiesbach-kaufen-19cs163/

Ausstattung

1958 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Elektro-Nachtspeicherheizung mit Einzelöfen
Kaminofen für Stückholz
1983 - 2004 Fenster zweifach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Decken Holzpanelverkleidung
Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss
Balkon im DG
Garten über Zuweg erreichbar (ca. 15 m)
Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 283.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Wiesbach liegt im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an. Wiesbach hat ungefähr 500 Einwohner. Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie die Carl-Orff-Grundschule und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Verschiedene Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, Fußball, Turner, Schützen und viele mehr laden zum Mitmachen ein. Wiesbach ist auch bekannt für seine schönen Wanderwege. In Homburg oder Zweibrücken finden Sie weiterführende Schulen und eine gute Auswahl an Geschäften. Über die umliegenden Autobahnen A 6, A 8 und A 62 (alle in ca. 20 Autominuten erreichbar) haben Sie einen guten Anschluss auch an die weitläufige Infrastruktur.

Weitere Information zu Wiesbach finden Sie unter. www.wiesbach-pfalz.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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