Kleines und gemütliches Reihenmittelhaus – kein Garten oder Außenbereich

67475 Weidenthal, Einfamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20-CPBD-86
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Weidenthal, Pfalz (Gemeinde))
    67475 Weidenthal
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1925
  • Käufer­provision
    5.950 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    57.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    183,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
183,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus wurde in den 20er Jahren als Reihenmittelhaus errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flurbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, eine separate Küche mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer erreichbar, was auch sehr gut als Esszimmer genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafräume sowie eine kleine Abstellkammer. Im Untergeschoss liegen zwei Kellerräume sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das Wohnhaus verfügt über keinen Außenbereich oder Garten. Mit etwas Modernisierungsaufwand können Sie sich hier ein überschaubares, gemütliches Eigenheim verwirklichen. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-weidenthal-kaufen-20cpbd86/

Ausstattung

1925 (ca.) Baujahr Einfamilienhaus [Reihenmittelhaus]
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Gas-Einzelöfen
2015 Fenster Holz und Kunststoff 2fach verglast
2010 Stromleitungen
2010 Dacheindeckung (ohne Dämmung)
Duschbad im KG
Balkon

kein Garten / Außenbereich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 183.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Weidenthal gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht an und befindet sich im Landkreis Bad Dürkheim. Im Ort finden Sie zwei Kindergärten und eine Grundschule, im benachbarten Lambrecht gibt es eine Real-Schule Plus und Geschäfte für den täglichen Bedarf; in den umliegenden, größeren Orten, wie Bad Dürkheim, Neustadt oder Enkenbach-Alsenborn können sämtliche weiterführende Schulen besucht werden. Der Ort ist an den öffentlichen Schienenverkehr angebunden in Richtung Kaiserslautern sowie Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Die Bundesstraße 39 führt durch den Ort und bietet Anschluss an die Autobahn A 65 und über die Bundesstraßen 37 und 48 an die Autobahn A 6.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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